店铺商铺租赁合同范本

店铺商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺商铺基本情况1.1店铺商铺位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2店铺商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺商铺，并将店铺商铺交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，将租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用结清。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺商铺现有设施设备清单（具体清单内容在此列出）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺商铺基本情况1.1店铺商铺位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2店铺商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁事宜提供担保和服务。2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.3如乙方违约，丙方有权代为承担乙方的违约责任，向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺商铺，并将店铺商铺交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，将租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用结清。第四条甲方权益保障4.1甲方有权在租赁期限内对店铺商铺进行维修、保养、改造等，乙方应予以配合。4.2甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺商铺。5.2乙方在租赁期限内不得将店铺商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内应按照甲方要求使用店铺商铺，不得从事违法经营活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺商铺现有设施设备清单（具体清单内容在此列出）第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体介入店铺商铺租赁合同的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，通过设定租金调整权、提前解除或变更合同权等条款，确保甲方在租赁期限内的利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，确保甲方权益不受损害。第三方主体的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌代理销售合同范本甲方（生产方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方授权乙方作为其品牌产品在__________地区的独家代理商，乙方代理销售甲方产品事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条代理产品及区域1.1甲方授权乙方在__________地区代理销售甲方品牌产品。1.2乙方应按照甲方的指导价格进行销售，不得低于甲方规定的最低售价。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，为乙方的代理销售提供担保和服务。2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.3如甲方违约，丙方有权代为承担甲方的违约责任，向乙方支付应付代理费的__________%作为违约金。第三条代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每季度的第一天将上一季度代理费用支付至甲方指定的账户。3.3代理费用根据乙方实际销售额的__________%计算。第四条乙方权益保障4.1乙方有权在代理期限内使用甲方的品牌、商标、包装等资源。4.2乙方有权要求甲方提供产品培训、市场推广等支持。4.3乙方有权在代理期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供产品或服务，乙方有权提前解除本合同。5.2甲方不得在授权区域内自行销售产品，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方不得授权其他第三方在授权区域内销售同类产品，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：代理产品清单（具体清单内容在此列出）第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________