北京公寓施工合同范本

北京公寓施工合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（发包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______鉴于甲方为北京某公寓项目的业主，需对该项目进行施工建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方公寓施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：北京公寓施工项目1.2工程地点：北京市_______区/县_______街道/路_______号1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________________元整），乙方应按照合同约定的价格完成工程的施工。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到合同约定的_______%时，甲方支付乙方当期工程进度款的_______%；（3）验收合格后支付剩余的合同价款。三、施工期限3.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程的施工。具体工期如下：（1）土建工程：自合同签订之日起_______日内完成；（2）装修工程：自土建工程验收合格之日起_______日内完成；（3）安装工程：自装修工程验收合格之日起_______日内完成；（4）拆除、修复工程：自甲方通知乙方拆除、修复之日起_______日内完成。3.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长工期。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业标准完成本工程的施工，确保工程质量符合设计文件及法律法规的要求。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及规范进行施工，确保工程的安全、环保、节能等指标符合相关法律法规的规定。4.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。五、违约责任5.1乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按照合同约定的质量标准完成工程，应承担重新施工、赔偿损失等违约责任。5.3甲方如未能按照约定支付合同价款，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完毕违约责任后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______1.施工图纸及技术要求2.施工规范及标准3.工程量清单4.甲乙双方资质证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（发包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______丙方（第三方主体）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______鉴于甲方为北京某公寓项目的业主，需对该项目进行施工建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方公寓施工项目达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工过程进行质量监督、进度控制以及合同履行情况的评估。1.2丙方应具备相应的资质，包括但不限于工程监理、质量检测等相关资质。二、甲方权益主导2.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及规范进行施工，确保工程的安全、环保、节能等指标符合相关法律法规的规定。2.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，以确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。2.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或罚款，以保障甲方权益的实现。2.4甲方有权根据合同约定，要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。2.5甲方有权根据合同约定，要求丙方对乙方的施工过程进行监督和评估，以确保工程质量和进度符合要求。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程的施工。如因特殊情况需要延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长工期。3.2乙方应按照合同约定的质量标准完成本工程的施工，并承担保修责任。3.3乙方应接受丙方的质量监督、进度控制以及合同履行情况的评估。3.4乙方应按照甲方和丙方的要求，及时提供施工过程中的相关资料和信息。四、丙方的义务及权利4.1丙方应按照合同约定的职责，对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制以及合同履行情况的评估。4.2丙方应定期向甲方报告工程质量和进度情况，并提供相应的评估报告。4.3丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。4.4丙方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或罚款，以保障甲方权益的实现。五、违约责任5.1乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按照合同约定的质量标准完成工程，应承担重新施工、赔偿损失等违约责任。5.3丙方如未能按照合同约定的职责履行监督、评估等职责，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完毕违约责任后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______1.施工图纸及技术要求2.施工规范及标准3.工程量清单4.甲乙丙三方资质证明文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和进度的符合性，同时对乙方进行有效的监督和评估。丙方的独立性使其能够客观、公正地评价乙方的施工过程，从而保障甲方的权益。通过丙方的专业监督和评估，可以提高工程质量和进度，降低甲方风险，实现甲方权益的最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为发包方，有权力和责任确保工程质量和进度的符合性，以及投资控制的合理性。通过本合同的约定，甲方明确了自身的权益和乙方的义务，同时引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（发包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______乙方（承包方）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______丙方（第三方主体）：地址：北京市_______区/县_______街道/路_______号联系方式：_______鉴于甲方为北京某公寓项目的开发商，需对该项目进行施工建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方公寓施工项目达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲方提供的施工图纸、技术要求及规范进行审核，确保乙方的施工过程符合合同约定及法律法规的要求。1.2丙方应具备相应的资质，包括但不限于工程监理、质量检测等相关资质。二、乙方权益主导2.1乙方应按照丙方审核后的施工图纸、技术要求及规范进行施工，确保工程的安全、环保、节能等指标符合相关法律法规的规定。2.2乙方有权要求甲方提供合同约定的施工图纸、技术要求及规范等文件。2.3乙方有权根据合同约定，对甲方的违约行为进行索赔，包括但不限于工期延误、质量问题等。2.4乙方有权根据合同约定，要求丙方对甲方的施工图纸、技术要求及规范进行审核。2.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的工期完成本工程的施工。如因特殊情况需要延长工期，甲方应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可延长工期。3.2甲方应按照合同约定的质量标准完成本工程的施工，并承担保修责任。3.3甲方应接受丙方的审核，并按照丙方的要求，及时提供施工图纸、技术要求及规范等文件。3.4甲方应按照合同约定支付乙方的工程进度款和结算款。四、丙方的义务及权利4.1丙方应按照合同约定的职责，对甲方的施工图纸、技术要求及规范进行审核。4.2丙方应定期向乙方报告审核结果，并提供相应的审核报告。4.3丙方有权对甲方的施工过程进行现场检查，并要求甲方按照合同约定进行整改。4.4丙方有权根据合同约定，对甲方进行奖励或罚款，以保障乙方权益的实现。五、违约责任5.1甲方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期工程价款的_______%向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照合同约定的质量标准完成工程，应承担重新施工、赔偿损失等违约责任。5.3丙方如未能按照合同约定的职责履行审核职责，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方承担完毕违约责任后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______1.施工图纸及技术要求2.施工规范及标准3.工程量清单4.甲乙丙三方资质证明文件5.