空置休闲区租赁合同

空置休闲区租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条休闲区的描述1.1休闲区位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2休闲区的具体范围和界限如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.3休闲区的现状及设施：（1）休闲区现有建筑物：____________________（2）休闲区现有设施：____________________（3）休闲区现有绿化：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式（1）租金单价：每平方米每月人民币______元。（2）租金总额：人民币______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每month支付租金人民币______元。（2）租金支付期限：每月的______日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2承租方在使用休闲区时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证休闲区的权属清晰，无任何权利争议。（2）出租方应对休闲区进行必要的维护和保养，确保休闲区的设施正常运行。（3）出租方应协助承租方办理相关行政审批手续。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按约定用途使用休闲区，不得擅自改变休闲区的结构和设施。（2）承租方应按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。（3）承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2出租方未按约定提供休闲区的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.休闲区所有权和使用权证明文件2.休闲区现状及设施清单3.相关法律法规文件4.行政审批手续文件5.租金支付记录6.租赁用途证明文件7.违约金计算公式8.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供休闲区未能维护和保养休闲区设施未协助承租方办理行政审批手续2.承租方违约：未按约定用途使用休闲区未按约定支付租金擅自改变休闲区结构和设施3.违约行为的认定：依据合同条款和法律法规违约金的计算和支付违约方的责任承担三、法律名词及解释：1.出租方：拥有休闲区所有权和使用权的当事人。2.承租方：租赁休闲区并支付租金的当事人。3.租金：承租方支付给出租方的休闲区使用费用。4.租赁期限：合同规定的承租方使用休闲区的期限。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：逾期支付租金应支付的额外费用。7.行政审批手续：承租方在使用休闲区前需办理的相关审批程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.休闲区实际状况与合同描述不符：解决办法：双方协商调整合同条款或进行赔偿。2.出租方未能按时提供休闲区：解决办法：承租方有权解除合同，并要求违约金赔偿。3.租金支付发生争议：解决办法：依据合同约定的租金支付方式和期限执行，必要时可通过法律途径解决。4.承租方擅自改变休闲区结构和设施：解决办法：双方协商整改，必要时可依法采取措施。5.发生争议：解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.休闲区所有