画廊租赁居间服务协议

画廊租赁居间服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意将其拥有的画廊出租给乙方使用，丙方作为居间服务方，为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、租赁画廊基本信息1.1画廊位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2画廊现有艺术品包括但不限于__________、__________、__________等。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁用途为__________。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。三、画廊维护与管理3.1甲方负责画廊的日常维护与管理，确保画廊设施的正常运行。3.2乙方应按照甲方提供的管理规定使用画廊，不得擅自改变画廊用途。3.3乙方应在租赁期间负责艺术品的安全保管，如有损坏，乙方应按市场价值赔偿。四、合同的变更与解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于__________个月租金的违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.画廊现有艺术品清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证件复印件5.丙方营业执照副本6.租赁期限内维修保养计划7.艺术品保管安全措施8.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊或设施损坏未及时维修，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或改变画廊用途，视为违约。3.丙方未履行居间服务职责或提供虚假信息，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁画廊并使用画廊的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的当事人。4.租金：指承租方为使用画廊而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用画廊的时间范围。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供画廊或设施损坏未及时维修。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，必要时可要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金或改变画廊用途。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或恢复画廊原用途，必要时可解除合同。3.问题：丙方未履行居间服务职责或提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.画廊所有人希望出租画廊给艺术家或艺术机构使用。2.艺术家或艺术机构需要租赁画廊进