买房委托书范例

买房委托书范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、房产基本情况1.1甲方同意将其拥有的房产委托给乙方购买，房产具体情况如下：房产名称：__________房产位置：__________房产面积：__________房产产权性质：__________1.2甲方应保证其对上述房产享有合法、完整的所有权，并无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、受托人职责2.1乙方作为受托人，应按照甲方的委托购买房产，并按照甲方的要求处理与购买房产相关的各项事宜。2.2乙方应尽最大努力，以甲方满意的价格和条件完成购买事宜。2.3乙方在购买过程中，应严格遵守国家的法律法规，并按照甲方的要求进行操作。三、委托期限3.1本合同的委托期限为：自合同签订之日起至房产购买事宜完成之日止。3.2甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为委托购买房产的佣金。四、费用及支付4.1除本合同另有约定外，购买房产所需支付的一切费用（包括但不限于税费、中介费、评估费等）均由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的要求，及时支付上述费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.购房款项支付凭证5.房产评估报告6.购房合同模板7.税费计算公式及收费标准8.委托购买房产佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项或佣金，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按甲方要求完成购买事宜，视为违约。4.乙方违反国家法律法规进行购房操作，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房产所有权并将房产委托给乙方购买的个人或机构。2.乙方：指接受甲方委托，负责购买房产的个人或机构。3.房产：指甲方拥有的位于特定位置、特定面积的物业。4.委托期限：指甲方委托乙方购买房产的期限。5.购房款项：指购买房产所需支付的金额。6.佣金：指乙方为完成购买事宜而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项或佣金：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，必要时可寻求法律途径解决。2.房产信息不真实：乙方应进行核实，如发现问题，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。3.乙方未按甲方要求完成购买事宜：乙方应解释原因，并与甲方协商解决方案。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方违反国家法律法规进行购房操作：合同无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.争议解决：双方应进行友好协商。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，欲将其名下房产委托给乙方购买。2.甲方为机构，欲将其名下房产委托给乙方购买。3.乙方为个