化妆品公司员工食堂租赁合约

化妆品公司员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的食堂物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的食堂物业，用于提供员工餐饮服务，双方经协商一致，达成如下条款：一、租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物业的目的为提供员工餐饮服务。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁期满后的七个工作日内。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方应负责租赁物业的日常维护和维修，确保食堂设施的正常运行。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并负责清理场地，恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收租金的______%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.食堂物业所有权证明文件2.食堂物业使用权证明文件3.食堂物业现状评估报告4.乙方经营许可证5.乙方餐饮服务许可证6.银行转账授权书7.食堂物业钥匙交接记录8.食堂物业维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物业，视为乙方违约。3.任何一方未履行本合约约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方食堂物业，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业，按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金额。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付的逾期赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业交付时发现设施设备损坏或缺失。解决办法：双方现场核实，甲方负责在规定时间内修复或更换损坏设备。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用租赁物业。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权加收滞纳金，并要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。4.问题：租赁期满后，乙方未能将租赁物业交还甲方。解决办法：甲方有权要求乙方立即交还租赁物业，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.化妆品公司租赁食堂物业给员工提供餐饮服务。2.化妆品