办公室合租合同共

办公室合租合同共合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就办公室合租事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产1.1甲方同意将其位于__________（地址）的办公室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产返还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁财产的安全、合法使用，承担租赁财产的维修责任。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应提供合法的租赁手续，包括但不限于租赁合同、房产证等。5.2乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途。（2）妥善保管租赁财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方应按期支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并根据实际租赁期限计算租金。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3合同变更或解除的，甲乙双方应办理相关手续，并互相支付因此产生的费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付凭证复印件5.租赁财产清单6.租赁期限内维修记录7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定提供合法的租赁手续。3.甲方未按约定保证租赁财产的安全、合法使用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁财产，擅自改变用途。6.乙方未按约定妥善保管租赁财产，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租物业的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁财产损坏。解决办法：双方协商赔偿事宜，必要时请第三方评估损坏程度。3.问题：甲方未按约定提供合法租赁手续。解决办法：要求甲方尽快提供相关手续，否则可协商解除合同。4.问题：乙方擅自改变租赁财产用途。解决办法：提醒乙方按照合同约定使用租赁财产，必要时可协商解除合同。5.问题：合同解除或变更。解决办法：签订协议解除或变更合同，并互相支