商铺转让的合同范本

商铺转让的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受并继续经营该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺现状：________________第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的一切合法权益，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等，转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定履行相关义务。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3剩余的50%转让价格，乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：户名：________________账号：________________第四条商铺过户手续4.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括提供相关证件、文件等。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，支付过户手续所需的费用。4.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺的经营权、使用权、收益权等转让给乙方。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签署生效，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签署书面协议。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺经营权证明文件4.商铺过户相关法律法规5.商铺过户手续费收费标准6.双方身份证明文件7.银行转账授权书8.商铺现状评估报告9.商铺转让合同书面版二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定协助乙方办理商铺过户手续，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定提供相关证件、文件，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定支付转让价格，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定履行相关义务，认定为违约行为。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括商铺的土地使用权、建筑物的所有权等。2.商铺使用权：指甲方对商铺的使用权，包括商铺的经营权、使用权等。3.商铺经营权：指甲方对商铺的经营权，包括商铺的经营、管理、收益等权利。4.商铺过户：指将商铺的所有权、使用权、经营权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不协助办理过户手续的问题，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方履行合同约定。如协商不成，乙方可以寻求法律途径，要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方未支付转让价格的问题，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方履行合同约定。如协商不成，甲方可以寻求法律途径，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.遇到商铺过户手续办理超时的问题，双方可以协商延长过户手续办理时间，并签署书面协议。如协商不成，双方可以寻求法律途径，要求对方承担违约责任。4.遇到合同履行过程中出现争议的问题，双方可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，愿意将商铺转让给乙方经营。2.