房屋租赁合同企业员工宿舍篇

房屋租赁合同企业员工宿舍篇合同编号：__________房屋租赁合同企业员工宿舍篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________（房屋结构、面积等），房屋所有权证号/不动产权证书号为____________________。1.2乙方租赁的房屋用途为____________________（员工宿舍、办公等），乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理等相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及维修5.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并填写《房屋验收确认单》。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，符合出租条件；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施正常使用；（3）履行房屋维修、保养义务；（4）依法维护乙方的合法权益。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，并遵守物业管理等相关规定；（2）按时支付租金，并按照约定支付押金；（3）合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护、保养；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋验收确认单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.房屋维修、保养记录6.物业管理相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋及附属设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定用途使用房屋，视为乙方违约。3.提前解除合同的一方未支付违约金，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或者个人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋。甲方未能按时交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方未能按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方应及时沟通，确定维修责任方，并尽快进行维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后解除合同。提前解除合同的一方未支付违约金的，另一方有权追究其违约责任。五、所有应用场景：1.企业为员工提供宿舍，与房屋所有权人签订房屋租赁合同。