建房协议书范文

建房协议书范文合同编号：__________建房协议书鉴于甲方计划建设一栋住宅楼，并需乙方提供相关建房服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、建房内容1.1乙方根据甲方的要求，负责设计、施工及装修一栋住宅楼，具体建设规模、设计方案、施工标准等详见附件一。1.2乙方应按照约定的工期完成建房任务，具体工期要求见附件一。二、合同价格2.1本合同的建筑工程费用为人民币【】元（大写：【】元整），装修工程费用为人民币【】元（大写：【】元整），合计人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应按照约定的付款节点向乙方支付合同价款，具体付款节点和金额见附件一。三、合同的履行3.1乙方应按照约定的设计方案、施工标准和工期要求进行建设，确保住宅楼的质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款，同时提供建设过程中所需的土地、水源、电源等资源。3.3双方应共同参与工程验收，验收合格的，甲方应支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定的设计方案、施工标准和工期要求进行建设的，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×0.01%×逾期天数。4.2甲方未按照约定的时间向乙方支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：建房设计方案、施工标准、工期要求、付款节点等详细内容附件二：房屋验收标准及验收程序一、附件列表：1.附件一：建房设计方案、施工标准、工期要求、付款节点等详细内容2.附件二：房屋验收标准及验收程序二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的设计方案、施工标准和工期要求进行建设，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间向乙方支付合同价款，属于违约行为。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供土地、水源、电源等资源。2.乙方：指合同中的承包方，负责设计、施工及装修住宅楼。3.合同价款：指合同约定的建筑工程费用和装修工程费用之和。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的完成建房任务的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案、施工标准、工期要求等细节不明确，导致双方产生分歧。解决办法：详细明确合同中的设计方案、施工标准、工期要求等，以减少执行过程中的分歧。2.问题：甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工受阻。解决办法：甲方应严格按照约定的付款节点支付合同价款，确保乙方施工顺利进行。3.问题：房屋验收不合格，导致甲方不满意。解决办法：双方共同参与工程验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.甲方计划建设一栋住宅楼。2.甲方需要乙方提供相关建房服务。3