厂房建设合同模板

厂房建设合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及土地上的一切权益许可给乙方使用，由乙方投资建设厂房，并约定双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方保证对土地使用权及土地上的一切权益拥有完全的权利，并保证在本合同有效期内，不将土地使用权及土地上的一切权益转让给任何第三方。2.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件。2.3甲方应保证乙方的建设活动符合国家和地方的相关法律法规，并协助乙方办理相关建设手续。2.4甲方应保证在合同有效期内，不得干涉乙方的正常建设和生产经营活动。2.5甲方应承担由于其原因导致乙方损失的责任。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照本合同约定的建设内容、规模和投资估算进行投资建设。3.2乙方应按照约定的期限完成建设，并保证建设质量符合国家和地方的相关法律法规及强制性标准。3.3乙方应按期支付建设款项，并承担由于其原因导致甲方损失的责任。3.4乙方在合同有效期内享有厂房的使用权，并可在合同约定的期限届满后优先购买厂房。3.5乙方应承担其建设活动产生的环境保护和安全生产责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.3合同的变更或解除导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲乙双方迟延履行债务的，应按照迟延履行部分的价值支付违约金。5.3甲乙双方违反法律法规和强制性标准的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同，除非有法院的生效判决、裁定或调解书另有规定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证及相关权属证明文件2.乙方投资建设厂房的可行性研究报告3.建设项目的环境影响评估报告4.安全生产评估报告5.设计方案及施工图纸6.建设款项支付凭证7.厂房验收报告8.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证及相关权属证明文件2.甲方在合同有效期内将土地使用权及土地上的一切权益转让给第三方3.甲方干涉乙方的正常建设和生产经营活动4.乙方未按约定完成建设或建设质量不符合约定5.乙方未按期支付建设款项6.乙方未按约定使用厂房7.乙方未履行环境保护和安全生产责任三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种用益物权，权利人享有使用、收益和有限处分的权利。2.厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑。3.投资建设：指在经济活动中，为了获取未来的经济利益，投入资金、技术、资源等进行固定资产的建设和生产经营活动。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的违约责任。5.合同履行：指当事人按照合同的约定，全面、适当地履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供土地使用权证及相关权属证明文件解决办法：协商要求甲方履行合同约定，提供相关证明文件；如甲方拒不履行，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定完成建设或建设质量不符合约定解决办法：协商要求乙方在规定期限内完成建设或整改，达到约定质量标准；如乙方拒不履行，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.乙方未按期支付建设款项解决办法：协商要求乙方在规定期限内支付款项；如乙方拒不履行，甲方有权依法要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方的正常建设和生产经营活动解决办法：协商要求甲方停止干涉，并赔偿因此造成的损失；如甲方拒不履行，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。5.涉及合同变更或解除解决办法：协商一致，签订书面协议；如协商不成，按照合同约定或者依法申请仲裁、提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其土地使用权及土地上的一切权益许可给乙方使用，由乙方投资建