房屋授权委托书格式范本填写示例

房屋授权委托书格式范本填写示例合同编号：__________房屋授权委托书甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现需对位于__________（房屋地址）的房屋进行出售、出租或办理其他相关事宜，因甲方无法亲自办理，特此委托乙方代为办理上述事宜。一、委托内容1.乙方有权代表甲方办理房屋出售、出租等相关事宜，包括但不限于签订合同、收取房款或租金、办理产权过户等。2.乙方有权代表甲方与购房、租房客户进行谈判，并根据甲方意愿决定出售、出租价格及付款方式等。3.乙方有权代表甲方办理房屋维修、装修、物业费用结算等相关事宜。4.乙方应在授权范围内行事，并确保甲方权益不受损害。二、授权期限1.本授权委托书有效期自签署之日起至__________年__________月__________日止。2.如甲方需延长授权期限，应提前书面通知乙方。三、权利义务1.乙方应认真履行授权职责，确保甲方权益得到保障。2.乙方不得利用授权事宜为自己或他人谋取不正当利益。3.乙方在授权范围内行事所产生的费用，由甲方承担。4.乙方应向甲方定期汇报授权事宜的进展情况。四、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，应承担相应的违约责任。2.乙方在授权范围内行事，如因主观原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本授权委托书签订地在中华人民共和国__________省__________市。2.双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.授权委托书4.房屋买卖合同（如有）5.房屋租赁合同（如有）6.付款凭证7.维修、装修费用清单8.物业费用结算单二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方意愿处理房屋事宜，视为违约。2.乙方利用授权事宜为自己或他人谋取不正当利益，视为违约。3.乙方未在授权范围内行事，导致甲方权益受损，视为违约。4.甲方未按约定时间提供相关证件、资料，导致乙方无法办理事宜，视为违约。5.甲方未按约定支付乙方在授权范围内行事所产生的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托人。2.乙方：指被甲方授权代为处理房屋事宜的人。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房屋出售、出租等相关事宜的书面文件。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关证件、资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确所需证件、资料，并督促甲方按时提供。2.问题：甲方未按约定支付乙方在授权范围内行事所产生的费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确费用金额，并督促甲方支付。3.问题：乙方未按甲方意愿处理房屋事宜。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确具体要求，并督促乙方按甲方意愿行事。4.问题：乙方利用授权事宜为自己或他人谋取不正当利益。解决办法：甲方应及时发现并制止，必要时可解除授权委托书。5.问题：房屋出售、出租事宜遇到困难或纠纷。解决办法：乙方应积极与相关方沟通协商，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方无法亲自办理房屋出售、出租事宜。2