个人建筑合同

个人建筑合同合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方进行个人建筑施工，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供合法的施工场地，保证乙方施工期间场地的合法使用；（2）按照合同约定的时间和金额支付工程进度款；（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷；（5）遵守国家法律法规及政策规定，不得要求乙方违法施工。2.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）遵守国家法律法规及政策规定，合法施工；（3）确保施工安全，采取必要的安全防护措施；（4）负责工程质量的保修工作；（5）按照合同约定的期限提交工程竣工资料。第三条工程进度与付款3.1工程进度（1）乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）；（2）乙方应当定期向甲方报告工程进度，如需调整施工计划，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.2付款方式（1）本工程采用进度付款方式，付款进度分为五个阶段，分别为工程开工、工程进度达到20%、工程进度达到40%、工程进度达到60%、工程进度达到80%和工程竣工验收合格；（2）每个付款阶段，甲方应当按照合同约定的金额向乙方支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方应当在验收合格之日起七个工作日内支付剩余款项。第四条工程质量与保修4.1工程质量（1）乙方应当严格按照国家施工标准和合同约定的质量要求进行施工；（2）乙方应当确保施工过程中使用的材料、设备等符合国家质量标准和合同约定；（3）工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如验收不合格，乙方应当及时整改，并承担整改期间的工程费用。4.2保修期限（1）本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应当负责维修或更换，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率（日利率为千分之五）；5.2乙方如未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照本合同第三条第1款的规定向乙方追讨违约金；5.3甲方如未按照合同约定的期限支付进度款，乙方有权拒绝继续施工，并按照本合同第三条第2款的规定向甲方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.材料设备清单6.施工进度计划表7.付款凭证8.验收报告9.保修单10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定期限支付进度款，认定为违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约。4.乙方未按国家施工标准和合同质量要求施工，认定为违约。5.甲方未提供合法施工场地或延迟提供，认定为违约。6.甲方未提供施工所需基础设施，认定为违约。7.甲方要求乙方违法施工，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.工程进度款：指根据工程进度按约定支付的款项。4.保修期限：指合同中约定的工程保修的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，协调双方调整施工计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，并承担整改期间的工程费用。3.付款延误：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，加强双方沟通，确保按时付款。4.施工场地问题：解决办法