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文档简介
新版中介费合同模板合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方提供中介服务事宜,达成如下协议:一、中介服务内容(1)为甲方寻找合适的合作伙伴/房源/租户/买家/卖家等;(2)对合作伙伴/房源/租户/买家/卖家等进行调查、评估、筛选,并提供相关报告;(3)协助甲方与合作伙伴/房源/租户/买家/卖家等进行沟通、洽谈、签约等事宜;(4)提供其他与中介服务相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求,及时、准确、全面地提供中介服务,并保密甲方的商业秘密。二、中介费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付中介费用的支付方式如下:(1)甲方在合同签署后____个工作日内,向乙方支付中介费用的50%;(2)在乙方完成中介服务后,甲方应在验收合格后____个工作日内,向乙方支付剩余的中介费用。2.3乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权拒绝支付相应的中介费用。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求,及时提供中介服务,并保证中介服务的质量。3.2甲方应按照本合同的约定,及时支付中介费用。3.3甲乙双方应相互配合,共同完成中介服务。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内,甲乙双方均有权提前解除或终止合同,但应提前____天通知对方。4.2合同解除或终止后,乙方应退还已收取的中介费用,但扣除已实际发生的中介服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供中介服务,或提供的中介服务不符合质量要求的,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付中介费用,乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.中介服务内容清单2.中介服务费用明细3.中介服务质量评估标准4.甲乙双方的有效身份证明文件5.甲乙双方的公司章程或授权委托书6.与中介服务相关的市场调研报告7.合同解除或终止的证明文件8.违约责任认定及赔偿计算方法二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供中介服务或服务不符合质量要求,甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照约定支付中介费用,乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方在合同有效期内提前解除或终止合同,未按照约定提前通知乙方,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方在合同有效期内提前解除或终止合同,未按照约定提前通知甲方,乙方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释:1.中介服务:指乙方为甲方提供寻找合作伙伴、房源、租户、买家、卖家等,并协助甲方进行洽谈、签约等服务的行为。2.中介费用:指甲方支付给乙方的,为提供中介服务所收取的费用。3.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.合同终止:指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.中介服务不符合质量要求:乙方应立即进行整改,直至达到约定质量要求。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的中介费用。2.甲方未能按时支付中介费用:乙方应与甲方进行沟通,督促甲方按时支付。若甲方仍拒绝支付,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.合同解除或终止:双方应按照合同约定办理相关手续,乙方应退还已收取的中介费用(扣除已实际发生的中介服务费用)。4.合同执行过程中产生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房地产中介服务:如出售、购买、租赁房屋等。2.人力资源中
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