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文档简介

2024年商铺租赁合同解读一、租赁物及用途

本合同所涉商铺位于XX街道XX号，面积为XX平方米的商铺，用于经营XX行业。

二、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，甲方需在每月10日前将商铺租金存入出租商铺的银行账户，乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账或现金支付的方式，按月支付租金给甲方。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付XX元押金，租赁期满后，押金在乙方办理退租手续并缴清所有相关费用后退还给乙方。

2.乙方应妥善使用商铺及商铺内的相关设施，如有损坏或丢失，应按照约定进行赔偿或缴纳相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方应保证商铺的合法性，不得将商铺出租给乙方从事违法犯罪活动。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能，不得将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如拖欠租金达30日以上，甲方有权解除合同并追讨损失。

4.租赁期间，如因政府拆迁、城市规划等不可抗力因素导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同并获得相应赔偿。

5.租赁期间，双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜，按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、解除合同情况

1.如乙方拖欠租金达30日以上，甲方有权解除本合同并追讨损失。

2.如因政府拆迁、城市规划等不可抗力因素导致乙方无法继续经营，甲方应与乙方协商解除合同。

3.如双方协商一致，可提前解除本合同。

4.本合同约定的其他解除情形。

七、其他条款

1.合同签订后，双方应认真履行，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字盖章后生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

5.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

6.本合同中的所有货币金额均为人民币（现金或银行转账）。

7.本合同中的日期均为公历日期。

八、附件

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为双方签字页：甲方（出租方）：（签字盖章）XX街道办事处（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：（签字盖章）XX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

以上为2024

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