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文档简介

2024年农贸市场门面房出租合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经友好协商一致，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的农贸市场门面房出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金。

四、保证金

1.为确保房屋及设施完好及租赁期间安全，乙方应支付甲方______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.租赁期届满，乙方应将房屋及设施恢复原状，并经甲方验收合格后，方可退还保证金。

五、房屋修缮及使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。

2.甲方应保证房屋的建筑结构和设施的正常安全使用，对损害房屋建筑结构和设施的行为，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并追究乙方责任。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需改变房屋内部结构，需征得甲方书面同意。

六、房屋的转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2.如果乙方需要出售该门面房，应提前三个月通知甲方。在同等条件下，甲方应优先购买。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。如协商不成导致合同变更或终止的，不可归责于任何一方，但甲方有权收回房屋。

2.租赁期届满，双方有意续订合同的，应在租赁期届满前30日书面通知对方。续订的合同条款应符合法律法规的规定。

3.任何一方违反本合同的规定，另一方有权解除合同，但违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

6.其他约定：_________________________________

八、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格履行本合同规定的权利和义务，不得擅自变更或解除本合同。如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

注意事项：在

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