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文档简介
2024年房地产交易员二手房买卖合同简单版二手房买卖合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其位于XX区XX街XX号的一套房屋出售给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:XX区XX街XX号。
2.房屋面积:XX平方米。
3.房屋用途:二手房出售。
4.房屋产权证号:XXXXXX。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,该房屋的出售价格为人民币(大写)XX万元整,(小写)¥XXXXX元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时,支付定金人民币(大写)XX万元整,(小写)¥XXXX元;
(2)在过户前支付全部购房款人民币(大写)XX万元整,(小写)¥XXXX元。
三、过户及相关事宜
1.甲方应在本合同签订之日起30日内,协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由甲方承担。
2.乙方应在过户手续办理前提供相关证件,并签署相关文件。
3.房屋过户过程中发生的相关税费、公证费用等,由双方按照国家有关规定承担。
4.房屋过户后,乙方应按照约定支付剩余购房款。
四、违约责任
1.若甲方在约定的期限内不能协助乙方办理房屋过户手续,应承担违约责任,双倍返还乙方定金。
2.若乙方不能按照约定支付购房款或办理过户手续,应承担违约责任,所交定金不予退还。
3.若因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证书,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向双方所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同不得转让或用于担保。
甲方(卖方):(签字/盖章)_____________日期:_____________
乙方(买方):(签字/盖章)_____________日期:_____________
以上是一份简单的二手房买卖合同,供您参考。在实际操作中,建议房地产交易员和客户都要仔细阅读相关
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