简易版二手房买卖合同范本

简易版二手房买卖合同范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限内办理完毕房屋贷款抵押注销手续或取得房屋产权证，乙方有权要求退房，甲方应自收到退房通知之日起XX日内退还乙方全部已付款项，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第四条乙方付款1.乙方应在本合同生效之日起XX日内向甲方支付定金_______元整，并应于本合同生效之日起XX日内将该房屋全部价款付给甲方。2.已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_______种：（1）现金_______元整；（2）银行转账_______元整。第五条房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款之日起XX日内将房屋交付给乙方并办理房屋交接手续。2.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过XX个月时，乙方有权终止合同的履行，并有权要求甲方退赔乙方全部损失。第六条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起XX天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决。1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同一式XX份。其中甲方执XX份，乙方执XX份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日之日起生效。甲方（签章）：_______地址：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日乙方（签章）：_______地址：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日简易版二手房买卖合同范本（1）甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________________元（大写金额________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的____天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的____天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕上述手续，乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行，甲方应承担由此产生的一切经济损失。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币____________元（大写：____________元整），直接支付给甲方。2.乙方应在银行放款后____日内将余款人民币____________元（大写：____________元整）以银行转账的方式支付给甲方。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________电话：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________电话：___________________签订日期：_______年____月____日注意：本合同仅为简易版二手房买卖合同范本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在法律专业人士的协助下完成，以确保合同的合法性和有效性。此外，涉及房屋交易的重要事项，如产权归属、付款方式、税费承担等，都应在合同中明确约定。简易版二手房买卖合同范本（2）甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币__________万元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因导致不能办理过户手续或合同目的无法实现，甲方应退还乙方已支付的款项，乙方也有权收回乙方已付的款项，同时甲方应向乙方支付总房款XX的赔偿金。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币__________万元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.乙方应在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后的______日内支付余款人民币__________万元（大写：____________________元整）。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日简易版二手房买卖合同范本（3）甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房产以总价人民币___________________元整（__________元）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。第三条付款方式1.乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付定金人民币________________元整（__________元），并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。2.已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第____种形式：（1）现金__________；（2）支票__________；（3）汇款__________。第四条甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____向乙方支付违约金。逾期超过____个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________签订日期：______年____月____日简易版二手房买卖合同范本（4）甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________元整（大写金额____________________元整）出售给乙方。本协议签订之日，乙方已向甲方一次性支付人民币____________元整（大写金额____________________元整），甲方同意于签订本合同之日起_____日内将房产交付乙方使用，并办理有关房产过户手续。第三条甲方应保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条办理过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。甲方负有协助办理的义务。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费、煤气费、暖气费、物业费、电话费、有线电视收视费、宽带网费以及其他应当由甲方承担的费用。甲方保证上述费用已结清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.在办理房屋过户期间，如因乙方原因不能办理过户手续，甲方有权解除合同，解除合同的通知到达乙方时，即为合同解除，甲方已收取的定金不予退还。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第八条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，见证方一份。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条本合同经双方签章后生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：______________________年____月____日____年____月____日见证方：地址：联系电话：____年____月____日简易版二手房买卖合同范本（5）甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币__________万元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒此房屋已贷款抵押或存在其他产权纠纷致使不能顺利过户，或不能办理相关手续，甲方承担全部责任，退还乙方所付全款，并赔偿乙方因此遭受的相关损失等。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币__________万元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.第二期房款人民币__________万元（大写：____________________元整）在甲方办妥上述房屋过户手续后，乙方支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的房款必须开具收款凭据。五、其他1.本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。甲方（签字及捺手印）：乙方（签字及捺手印）：日期：XXXX年XX月XX日简易版二手房买卖合同范本（6）二手房买卖合同甲方（卖方）：__