低价“抵用券”背后的非低价_第1页
低价“抵用券”背后的非低价_第2页
低价“抵用券”背后的非低价_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2017-2018年度会计实操优秀获奖文档首发!低价“抵用券”背后的非低价【2017-2018最新会计实务】【2017-2018年最新会计实务经验总结,如对您有帮助请打赏!不胜感激!】案例

2015年,温州发生了一起房企销售人员作假,低价出售“抵用券”,诈骗购房业主的事件。傅某原在平阳万达广场从事销售置业顾问工作,他假借公司名义,以低价搞到公司内部“抵用券”为由,向购房业主收取现金,并签订虚假购房合同,20余位受害人共向他支付约1200万元。

2013年,朱先生预订了平阳万达广场的一套房子,已交了部分首付款。2015年2月,朱先生听说万达广场有一种可以当现金购房的“抵用券”。所谓”抵用券”,是房价下跌后,万达广场二、三期店铺开始打折,经协商,万达也给一期业主同样打折,但不退现金,而是差价折抵成“抵用券”,可以当现金购买万达开发的房产,也可由业主低价转卖给其他买房的人兑现。

2015年5月,傅某主动找到朱先生,称自己手上有一批“抵用券”,可以6.5折的价格进行转让。朱先生见有利可图,买了121万元的“抵用券”。付款时,傅某提供的是个人账户,还提供了收款收据,上面盖着“温州平阳万达广场投资有限公司”发票专用章。后来,一名同样购买“抵用券”的业主发现,傅某给的收款收据上,收款人签名笔迹与他之前交首付款的收据上有所不同,于是向平阳万达财务人员核实,傅某的行为由此败露。

原来,从2015年1月起,傅某便频繁登录赌博网站进行赌博,输了几十万元。为了还债,他想到了利用公司推出的“商铺置换”优惠活动骗取钱财。傅某出具的收款凭证上的公章,是他私自偷出加盖的。

评述

本案例中,傅某进行诈骗舞弊的压力来自于偿还自己欠下的赌债,而真正促成舞弊事件发生的,则是平阳万达对“抵用券”管理的缺失。

(一)舞弊发生的原因

从上述案例的描述中可以发现,平阳万达在“抵用券”管理中存在两个漏洞,致使傅某可以轻而易举地利用“抵用券”来达成自己敛财的目的。

(1)“抵用券”的流出把控不严。傅某能够成功犯案,在于他拥有一批“抵用券”可用来出售。可以看出,公司对于“抵用券”的流出管理存在漏洞。“抵用券”是可以用来抵扣现金的票据,平阳万达应该进行严格的把控,做好最基本的编号、台账登记、定期清点等工作。

(2)公章的管理工作存在漏洞。本案例中,傅某提供的收款收据的公章是他偷出加盖的。作为销售人员的傅某却可以接触到发票专用章,可见平阳万达在印章管理方面存在重大疏漏。

(二)“抵用券”应如何管理

在本案例中,“抵用券”实际上是平阳万达采用的一种与现金相挂钩、用以弥补差价的代币券。由于缺少第三方机构提供担保,且“抵用券”的转让也比较随意,会给公司和客户带来巨大的风险。为了避免风险,公司应该加强相应的内部管控,以下举措可供参考:

(1)通过将“抵用券”与客户挂钩来降低流通性。平阳万达广场应该将“抵用券”与一期业主挂钩,进行实名发放和登记,以降低“抵用券”的可流通性,同时也能避免销售人员冒领,甚至对外销售“抵用券”。如果由客户自主进行转卖,则应通过前期签署协议来明确双方的权利义务,界定责任,以降低法律风险。

(2)通过票据编号、台账登记、定期清点来加强“抵用券”流出管理。平阳万达只要做好基础工作,也可以有效地降低风险。首先,对“抵用券”进行编号,并做两联,保留存根。其次,针对编好号的“抵用券”建立台账,同时做好登记工作,记录领用人、领用时间、对应客户以及用途等,特别是对于丢失、作废等情况更应该做好相应的审批工作和存放工作。最后,销售部门应定期对“抵用券”进行清点,实时掌握“抵用券”的使用情况。

(三)客户应如何有效地规避风险

对于本案例中的受害人而言,如果他们能加强警惕,损失就不会发生。其实傅某的手段并不高明,最突出的一点就是提供的是个人账户,而非公司账户。只要客户足够小心,打个电话向公司财务部门进行求证,傅某的伎俩就能被拆穿。

后语点评:会计学作为一门操作性较强的学科、每一笔会计业务处理和会计方法的选择都离不开基本理论的指导。为此,要求我们首先要熟悉基本会计准则,正确理解会计核算的一般原则,并在每一会计业务处理时遵循一般原则的要求。会计学的学习,必须力求总结和

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论