健身广场租赁合同

健身广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的健身广场，包括：（1）健身器材设备；（2）场地设施；（3）其他附属设施。1.2乙方租赁该广场的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该广场仅用于开展健身业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用该广场从事非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责该广场的设施设备的维修及保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用该广场的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保营业责任险，保险金额不得低于人民币__________元整。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物的所有权证明文件4.租赁合同的保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录6.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供租赁标的物。未能按时维修和保养租赁标的物的设施设备。提前解除合同且未能支付违约金。2.乙方违约：逾期支付租金。未按合同约定使用租赁标的物。提前解除合同且未能支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送书面催款通知，明确逾期付款的违约责任。逾期超过约定的期限，可以暂停租赁服务，直至违约行为得到纠正。2.甲方未能按约定提供租赁标的物：要求甲方在规定时间内提供租赁标的物。如甲方未能履行，可要求支付违约金，并有权解除合同。3.设施设备损坏：及时通知甲方，并协商维修事宜。甲方维修不及时影响乙方使用，可要求甲方承担相应损失。五、所有应用场景：1.健身房租赁给个