图书销售储存仓库租赁合同模板

图书销售储存仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库进行图书销售储存业务，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细描述仓库内的设施和设备）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方按月支付租金。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方按约定退还仓库且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方经营图书销售储存业务的需求，确保仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。3.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可，提供必要的经营条件。3.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按约定支付租金和押金，并按约定使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应自行负责仓库内的安全、消防、卫生等工作，确保仓库内的经营活动符合国家相关规定。第五条合同的变更和解除5.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2合同履行期间，如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同。5.3合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.仓库所有权或使用权证明文件4.仓库内设施和设备清单5.租赁合同书面协议6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.甲方和乙方之间的其他协议或附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同。2.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供仓库或设施，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和行业许可，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁仓库的期限。6.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方改变仓库用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：仓库设施不符合约定。解决办法：甲方应负责修复或更换，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除合同，根据实际情况分担损失。5.其他问题：参照合同约定和法律