精装修工程停车场管理合同范本

精装修工程停车场管理合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为精装修工程的业主，乙方为精装修工程停车场管理方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、停车场管理范围1.1乙方负责甲方精装修工程停车场的日常管理工作，包括停车场的清洁、安全、秩序维护等工作。1.2乙方应确保停车场内的车辆及财物安全，对于停车场内发生的车辆损坏、丢失等事件，乙方应承担相应的责任。二、停车场管理期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行停车场管理，乙方应继续履行合同义务，但双方应重新协商确定管理费等事项。三、停车场管理费用3.1甲方应按月支付给乙方停车场管理费，管理费标准为每月每平方米____元人民币。3.2甲方应在每月第一天支付上月管理费，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。四、乙方的权利义务4.1乙方应确保停车场内的管理和服务水平，满足甲方的需求。4.2乙方应定期对停车场进行巡查，确保停车场的设施和安全状况良好。4.3乙方应对停车场内的突发事件及时进行处理，确保甲方和用户的权益。五、甲方的权利义务5.1甲方应按照合同约定支付管理费，并履行合同约定的其他义务。5.2甲方应对乙方进行合理的业务指导和管理，确保停车场的高效运行。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。6.2甲方未按照合同约定支付管理费的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.精装修工程停车场设计图纸2.停车场管理制度和操作流程3.停车场管理人员名单和资质证明4.停车场设施设备清单及维护记录5.甲方提供的物业钥匙和管理权限证明6.乙方提供的保险证明和管理服务承诺7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供管理服务，包括但不限于清洁、安全和秩序维护。2.乙方未按照合同约定定期巡查停车场，导致设施损坏或安全问题。3.乙方未及时处理停车场内的突发事件，影响甲方和用户的权益。4.甲方未按照合同约定支付管理费，或延迟支付。5.甲方未对乙方进行合理的业务指导和管理，导致停车场运行效率低下。三、法律名词及解释：1.精装修工程：指房屋内部装修完毕，具备入住条件的状态。2.停车场管理费：指乙方为甲方提供停车场管理服务所需的费用。3.滞纳金：指甲方延迟支付管理费所需支付的额外费用。4.突发事件：指在停车场管理过程中突然发生的，影响停车场正常运行的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理不善，导致停车场内车辆损坏或丢失。解决办法：乙方应加强管理，增加巡查频率，确保车辆和财物安全。2.问题：甲方延迟支付管理费。解决办法：乙方应提前提醒甲方支付，逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金。3.问题：停车场内发生纠纷。解决办法：乙方应及时处理，无法解决的，可请求甲方协助解决。4.问题：停车场设施设备损坏。解决办法