会议中心租赁保证金协议

会议中心租赁保证金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就会议中心租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金协议。第一条保证金金额1.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2保证金金额如需调整，双方可根据实际情况协商一致后进行变更。第二条保证金的作用2.1保证金主要用于乙方租赁期间履行本协议的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。2.2乙方按期支付租金且无其他违约行为的，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。第三条保证金退还条件3.1乙方租赁期满，且无违约行为的，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。3.2乙方提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方部分或全部保证金作为违约金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权扣除乙方部分或全部保证金作为逾期违约金。3.4乙方损坏租赁场地的，甲方有权扣除乙方部分或全部保证金作为损坏赔偿金。第四条保证金的管理4.1甲方应单独设立保证金账户，保证金的收支情况需单独记账，不得与甲方其他资金混用。4.2甲方应按期对保证金进行审计，确保保证金的合规使用。4.3任何一方不得挪用保证金，否则构成违约，应承担相应的法律责任。第五条合同的解除和终止5.1本协议有效期内，如甲乙双方协商一致解除或终止本协议，甲方应在解除或终止协议后____个工作日内无息退还乙方保证金。5.2本协议有效期内，如乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权扣除乙方部分或全部保证金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.会议中心租赁合同2.会议中心场地平面图3.会议中心设施设备清单4.租赁保证金支付凭证5.保证金退还申请表6.租赁期间违约金计算公式7.损坏赔偿金计算公式8.甲方营业执照副本复印件9.乙方身份证复印件10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方提前终止租赁：指乙方在合同有效期内单方面解除或终止租赁合同的行为。3.乙方损坏租赁场地：指乙方在租赁期间对会议中心场地及设施造成损坏的行为。4.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方在合同有效期内未按约定提供租赁场地给乙方使用的行为。5.甲方逾期退还保证金：指甲方在租赁期满后未按约定时间退还乙方保证金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供会议中心场地及设施供乙方租赁使用的甲方。2.承租方：指租赁会议中心场地及设施的乙方。3.租赁保证金：指乙方为履行租赁合同向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损坏赔偿金：指乙方因损坏租赁场地及设施向甲方支付的赔偿金。6.逾期违约金：指乙方逾期支付租金向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期支付的，按照合同约定计算逾期违约金，并有权解除合同。2.乙方提前终止租赁：解决办法：甲方有权按照合同约定扣除乙方部分或全部保证金作为违约金，并要求乙方支付剩余租金。3.乙方损坏租赁场地：解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏赔偿金，并有权解除合同。4.甲方未按约定提供租赁场地：解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。5.甲方逾期退还保证金：解决办法：甲方应及时无息退还乙方保证金，如逾期退还的，应支付逾期违约金。五、所有应用场景：1.企业举办年会、培训、讲座等活动时租赁会议中心场地。2.政府部门、社会团体举办会议、