地铁用品店租赁合同样本

地铁用品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的地铁用品店租赁给乙方使用。店铺具体地址为：________________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方的要求，将店铺用于经营地铁用品，不得经营其他项目。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地铁用品店租赁合同样本2.店铺所有权证明文件3.乙方经营范围的批准文件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.店铺设施清单及维护保养记录7.租赁合同变更/解除协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定用途使用店铺3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动4.甲方未按约定维修保养店铺设施5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有权人，负责将店铺租赁给承租方。2.承租方：指租赁店铺用于经营的个体或企业。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期加收滞纳金；严重时可提前解除合同。2.乙方未按约定用途使用店铺：及时沟通纠正，如不改正可解除合同。3.乙方从事非法经营活动：立即制止，如已发生解除合同并要求赔偿。4.甲方未维修保养店铺设施：甲方应及时维修保养，影响经营可要求赔偿。5.合同变更/解除：双方协商一致，签订书面协议并确认。五、所有应用场景：1.地铁用品店的所有权人将店铺租赁给经营者。2.租赁双方在租赁合同中约定租金、租赁期限、经营范围等事项。3.租赁期间，甲方