仓储物流中心土地分配协议书

仓储物流中心土地分配协议书合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于_______（地址）的仓储物流中心土地使用权；2.乙方愿意租赁甲方上述土地，用于建设仓储物流中心；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本协议。第一条土地使用权1.1甲方同意将位于_______（地址）的仓储物流中心土地使用权出租给乙方使用。1.2乙方租赁的土地面积为_______平方米。1.3乙方租赁的土地用途为仓储物流中心。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条土地使用及管理4.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，确保仓储物流中心的正常运营。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责土地及基础设施的维修和保养，确保土地及基础设施的正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用指南，正确使用土地及基础设施。第六条保险6.1乙方应自行办理与仓储物流中心相关的各类保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收_______%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供土地及基础设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条解除协议8.1在租赁期内，如一方提前解除本协议，应向另一方支付违约金。8.2本协议解除后，乙方应立即搬离租赁土地，并将土地恢复原状。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同协议书4.保险单副本5.设施使用指南二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期部分每日加收约定百分比的滞纳金。2.甲方未按约定提供土地及基础设施：甲方未能提供合同约定的土地及基础设施，导致乙方无法正常使用。3.擅自改变土地用途：乙方未按照约定用途使用土地，擅自改变土地用途的行为。三、法律名词及解释：1.仓储物流中心：指专门用于仓储、分拣、包装、运输等物流活动的场所。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：因违约行为而向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，逾期部分每日加收滞纳金。2.甲方未按约定提供土地及基础设施：甲方应及时完善土地及基础设施，保障乙方正常使用。3.擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并按照约定用途使用土地。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流中心土地使用权，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁土地用于建设仓储物流中心。3.双方需要明确租赁期限、租金、