印刷厂毛胚房租赁合同范本

印刷厂毛胚房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积详见附件一。1.3乙方须按照约定的租赁用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因房屋结构、设备等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除本合同约定的租金和押金外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：租赁房屋结构及面积明细表附件二：租赁房屋附属设施清单一、附件列表：1.附件一：租赁房屋结构及面积明细表2.附件二：租赁房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并按照约定的用途使用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房屋的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及附属设施损坏：解决办法：甲方应在接到乙方通知后合理时间内予以修复；如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。4.租赁期满后，乙方需迁离租赁房屋：解决办法：乙方应按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。