2024年沿街商铺出租协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年沿街商铺出租协议经典版出租人：（以下称甲方）_____联系电话：_____身份证号码：_____承租人：（以下称乙方）_____联系电话：_____身份证号码：_____乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋及用途甲方愿将坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方作_____使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。二、租赁期限乙方租赁甲方房屋期限为____年____月____日起至____年____月____日至。三、租金年租金为_____元，大写_____元。签订协议时，一次性交给甲方房款。四、甲方的义务和权力1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、其他约定1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。七、本协议书经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份。八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日2024年沿街商铺出租协议经典版（二）出租人：（以下简称乙方）承租人：（以下简称甲方）鉴于甲方欲租赁乙方名下的沿街商铺，为明确双方权益和义务，经双方友好协商，特订立本协议，并共同遵守。一、出租物业信息1.租赁物业地址：_________________________2.物业面积：________________平方米3.使用方式：商铺4.租赁期限：自___________________年____月____日起至__________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币_____________________元，租金包含物业管理费及税费，具体税费双方协商解决。2.租金支付方式：甲方每月支付租金，每月最迟支付日期为每月的____号。3.租金支付方式：甲方通过以下方式支付租金：(1)银行转账至乙方指定银行账户；(2)现金支付。三、使用规定1.甲方有权在租赁物业内经营合法经营项目，但不得从事违法经营活动。2.甲方应积极配合乙方管理，遵守物业管理规定，保持物业内环境整洁、安全。如甲方违反规定，应负责赔偿因此造成的一切损失。3.租赁期间，甲方不得将租赁物业转租或与他人共享，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.如甲方需要对租赁物业进行装修或改造，应提前书面告知乙方并经乙方同意，且甲方应承担相应的装修费用。装修后的租赁物业应恢复原状。5.就燃气、水电、网络等公共事务，甲方应按时向相关部门交纳费用，否则产生的后果由甲方承担。四、违约责任1.如甲方未按时支付租金，除支付滞纳金外，乙方有权解除合同并要求甲方返还已使用期限内的租金。2.如甲方违反使用规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。五、保密条款1.乙方及甲方在履行本合同时，可能会涉及商业秘密或内部信息，双方应对其进行保密，并不得向第三方泄露或使用该信息进行竞争性活动。六、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决;如协商不成，双方均同意将争议提交至乙方所在地人民法院进行解决。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止时止，除非有违反法律规