2024房屋改造协议书合同书范本

编号：__________2024房屋改造协议书合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋改造协议书合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权证号2.3房屋现状描述第三章：房屋改造内容3.1改造项目列表3.2改造项目说明3.3改造质量标准第四章：改造工程预算4.1工程费用构成4.2工程总投资4.3付款方式及进度第五章：改造工程时间安排5.1工程启动时间5.2各阶段工程完成时间5.3工程延期及其处理第六章：改造工程质量保障6.1质量监督机构6.2质量问题处理6.3工程保修期限及内容第七章：合同的履行和变更7.1合同履行原则7.2合同变更条件7.3合同解除及责任第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：附件12.1房屋所有权证明12.2改造项目设计方案12.3工程预算明细表第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同签署日期第十四章：签字盖章页14.1甲方（房屋所有权人）签字盖章14.2乙方（改造工程承包方）签字盖章14.3丙方（监理机构）签字盖章合同编号：2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订的房屋改造协议。1.2合同主体认定甲方（房屋所有权人）：____________乙方（改造工程承包方）：____________丙方（监理机构）：____________1.3合同宗旨本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋改造过程中的权利和义务，保证房屋改造工程的质量、安全、进度，维护双方的合法权益。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____________，房屋建筑面积为____________平方米。2.2房屋所有权证号房屋所有权证号为____________。2.3房屋现状描述房屋现状描述如下：____________。第三章：房屋改造内容3.1改造项目列表改造项目包括但不限于：____________。3.2改造项目说明各改造项目的具体内容、要求等说明如下：____________。3.3改造质量标准改造工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，具体质量要求如下：____________。第四章：改造工程预算4.1工程费用构成工程费用包括：____________。4.2工程总投资工程总投资为____________元。4.3付款方式及进度付款方式为____________，付款进度安排如下：____________。第五章：改造工程时间安排5.1工程启动时间工程启动时间为____________。5.2各阶段工程完成时间各阶段工程完成时间安排如下：____________。5.3工程延期及其处理工程延期的原因、责任及处理方式如下：____________。第六章：改造工程质量保障6.1质量监督机构质量监督机构为____________。6.2质量问题处理质量问题的处理流程、责任分配等规定如下：____________。6.3工程保修期限及内容工程保修期限为____________，保修内容如下：____________。第八章：合同的履行和变更8.1合同履行原则甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保改造工程的顺利进行。8.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除及责任合同解除的条件、责任及处理方式如下：____________。第九章：合同争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为____________。9.2仲裁机构仲裁机构为____________。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：违约责任10.1违约行为界定违约行为包括但不限于：____________。10.2违约责任承担违约责任的承担方式如下：____________。10.3违约赔偿限额违约赔偿限额为____________。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同生效条件如下：____________。11.2合同终止条件合同终止条件如下：____________。11.3合同解除条件合同解除条件如下：____________。第十二章：其他约定12.1知识产权保护知识产权保护的约定如下：____________。12.2保密条款保密条款的约定如下：____________。12.3不可抗力不可抗力的认定及处理方式如下：____________。第十三章：附件13.1房屋所有权证明13.2改造项目设计方案13.3工程预算明细表第十四章：签字盖章页14.1甲方（房屋所有权人）签字盖章（此处留白，用于甲方签字盖章）14.2乙方（改造工程承包方）签字盖章（此处留白，用于乙方签字盖章）14.3丙方（监理机构）签字盖章（此处留白，用于丙方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同签订后，有权根据自身需求对改造内容进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。甲方变更导致工程费用增减的，双方应按本合同约定的付款方式进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对改造工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。1.3甲方提前使用权在合同约定的工程完成时间之前，甲方因特殊情况需要提前使用房屋的，应提前书面通知乙方。乙方应在保证工程质量的前提下，尽量满足甲方的要求。1.4甲方解除合同权甲方在本合同签订后，如发现乙方存在严重违约行为，致使合同无法继续履行，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证改造工程的质量，确保工程满足甲方的使用需求和国家相关法律法规、行业标准的要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方工期保障乙方应确保改造工程在合同约定的时间内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定承担违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。2.4乙方变更处理如乙方因特殊情况需要对改造内容进行变更，应提前书面通知甲方，并经甲方确认后生效。乙方变更导致工程费用增减的，双方应按本合同约定的付款方式进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体费用及支付方式在本合同附件中予以明确。3.3第三方中介违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同关系。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.改造项目设计方案3.工程预算明细表4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.变更记录8.违约赔偿计算公式9.保密协议10.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方争议泄露甲方商业秘密或个人隐私未按约定时间完成协调工作三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法的法律法规2.建筑法中华人民共和国建筑法的法律法规3.不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.违约责任违反合同约定应承担的法律责任5.赔偿责任因违约行为给对方造成损失应承担的赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度，违约方承担相应的违约责任。2.