2024年简单房屋租赁合同协议样本（3篇）

第4页共4页2024年简单房屋租赁合同协议样本出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_____。第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租方、承租方各执____份;合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____电挂：_____电挂：_____邮政编码：_____邮政编码：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年简单房屋租赁合同协议样本（2）尊敬的租赁双方：本协议由出租方（以下称为甲方）和承租方（以下称为乙方）于2024年签订，双方遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为___________平方米，房屋结构为___________，内含卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等设施。二、房屋租金及支付方式1.租金金额：每月租金金额为___________元（大写：___________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金给甲方，并提供相应的收据。三、租赁期限1.租赁起止时间：本租赁协议的租赁期为___________年，起始日期为___________年__月__日，结束日期为___________年__月__日。2.续租：租赁期满前___________天，如双方未提出终止租赁的通知，则租赁自动续期___________年。四、租赁条款1.使用权：乙方有权利使用房屋，但不得将房屋转租、出租给其他第三方。2.装修及维护：乙方享有对所租房屋的装修及维护的权利和义务，应妥善保管房屋及内部设施，并在租期届满时归还给甲方；如有损坏，乙方应承担修缮费用。3.房屋用途：乙方承诺将房屋仅用作____________________的居住，不得用于其他商业用途。4.房屋设备：乙方应妥善使用房屋内的设备及家具，并按照使用说明进行正确使用，如发生损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。5.房屋保险：甲方负责购买房屋保险以保障房屋的安全，乙方不需另行支付费用。6.工程、设备故障：如因房屋设备故障（水电、电梯等）影响乙方正常居住，甲方应及时进行修复，如修复期超过_______天，甲方将承担租金的相应减免。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋、聘租合法人员进行签署合同等，甲方需要向乙方支付相应的违约金，金额为租金的___________倍。2.乙方违约责任：如乙方违反租赁条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为租金的___________倍。同时，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的经济赔偿责任。六、其他条款1.合同解除：双方一致同意提前___________天书面通知对方解除本合同。2.通知方式：双方之间的通知，应以书面形式或快递的方式进行发送，以送达时收到为准。3.争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交当地仲裁机构裁决。4.其他约定：双方在签署合同时，对本协议的约定已充分了解，不存在任何违法行为。七、协议效力本房屋租赁合同经甲乙双方签字确认后生效，包括附件（如有）与本协议具有同等效力。甲方（出租方）乙方（承租方）姓名：___________姓名：___________签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年简单房屋租赁合同协议样本（3）房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意出租其名下的房屋，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：__________________2.房屋用途：居住3.建筑面积：_________平方米4.租赁期限：自________年__月__日至________年__月__日5.租金：每月人民币________（大写：____________元整）二、租赁条件及支付方式1.租金支付方式：乙方每月应在__日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方需支付______个月租金作为押金，用以保障租赁期间发生的损坏和违约行为。3.其他费用：如水电费等由乙方自行承担。三、房屋使用及维护1.乙方仅可将承租的房屋用于居住目的，不得进行违法活动。2.乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方进行维修。3.不得擅自改变房屋的结构或用途，如需变更应征得甲方同意。四、违约责任1.任何一方不履行合同的任何约定，均构成违约，违约方应承担相应法律责任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求违约金以及每日按照应付租金的5%支付滞纳金。3.其他违约情况按照相关法律法规处理。五、协议终止1.租赁期满后，租赁合同自动终止，双方如有继续租赁意愿可另行协商。2.提前解