地产烂尾项目收购合同

地产烂尾项目收购合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]1.甲方是一家合法成立的地产开发公司，拥有[项目名称]项目的开发权及所有权；2.乙方是一家合法成立的投资公司，愿意收购[项目名称]项目的部分或全部股权；3.双方均认同本合同的条款，并愿意遵守本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就[项目名称]项目的收购事宜达成如下协议：一、收购标的1.乙方同意收购甲方持有的[项目名称]项目的部分或全部股权；2.甲方应向乙方提供[项目名称]项目的相关文件资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；3.甲方应对乙方提供的文件资料的真实性、完整性和合法性承担法律责任。二、收购价格及支付方式1.乙方向甲方支付的收购价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）；2.乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将收购价格支付给甲方；3.支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、股权转让1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将所持有的[项目名称]项目的股权转让给乙方；2.股权转让过程中产生的税费由甲方承担；3.甲方应在股权转让完成后，向乙方提供[项目名称]项目的实际控制权。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；3.双方应积极配合，确保[项目名称]项目的顺利进行。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议；3.本合同的失效不影响双方在本合同项下已经产生的权利义务。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同的附件如下：[列出附件名称，如项目资料、股权转让证明等]。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签名）：____________代表人（签名）：____________签订日期：[填写日期][注：本合同范本仅供参考，实际操作中请根据具体情况进行修改和完善，并务必遵循相关法律法规的规定。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]1.甲方是一家合法成立的地产开发公司，拥有[项目名称]项目的开发权及所有权；2.乙方是一家合法成立的投资公司，愿意收购[项目名称]项目的部分或全部股权；3.丙方是一家具有专业资质的地产运营公司，愿意协助甲方和乙方完成[项目名称]项目的收购及后续运营工作；4.甲方、乙方和丙方均认同本合同的条款，并愿意遵守本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就[项目名称]项目的收购及运营事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.丙方作为专业的地产运营公司，应确保[项目名称]项目的收购及后续运营工作顺利进行；2.丙方应协助甲方和乙方完成项目收购过程中的相关手续，包括但不限于股权转让、项目交接等；3.丙方应对[项目名称]项目进行全面的尽职调查，并向甲方和乙方提供调查报告；4.丙方应协助甲方和乙方解决项目运营过程中出现的问题，确保项目的正常运营；5.丙方有权根据实际情况调整项目运营策略，并通知甲方和乙方；6.丙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。二、甲方权益主导1.甲方应保证[项目名称]项目的合法性，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；2.甲方应对乙方提供的文件资料的真实性、完整性和合法性承担法律责任；3.甲方应确保项目收购完成后，乙方能够获得[项目名称]项目的实际控制权；4.甲方有权监督乙方和丙方的项目运营工作，并提出合理建议；5.甲方在项目运营过程中享有优先权，包括但不限于项目收益分配、项目决策等；6.甲方应承担因自身原因导致项目损失的责任。三、乙方违约及限制条款1.如乙方未按照本合同约定支付收购价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；2.如乙方未按照本合同约定履行股权转让义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.乙方在项目运营过程中，如有违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；5.乙方应按照甲方和丙方的要求，提供必要的协助和支持，确保项目的顺利进行。四、合同的履行及争议解决1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；3.各方应积极配合，确保[项目名称]项目的顺利进行；4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、修改和解除1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并签订书面协议；3.本合同的失效不影响各方在本合同项下已经产生的权利义务。六、其他约定1.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；3.本合同的附件如下：[列出附件名称，如项目资料、股权转让证明等]。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________代表人（签名）：____________代表人（签名）：____________代表人（签名）：____________签订日期：[填写日期][注：本合同范本仅供参考，实际操作中请根据具体情况进行修改和完善，并务必遵循相关法律法规的规定。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，有助于提高[项目名称]项目的运营效率和成功率，丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]1.甲方是一家合法成立的地产开发公司，拥有[项目名称]项目的开发权及所有权；2.乙方是一家合法成立的投资公司，愿意收购[项目名称]项目的部分或全部股权；3.丙方是一家具有专业资质的地产运营公司，愿意协助甲方和乙方完成[项目名称]项目的收购及后续运营工作；4.甲方、乙方和丙方均认同本合同的条款，并愿意遵守本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就[项目名称]项目的收购及运营事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.丙方作为专业的地产运营公司，应确保[项目名称]项目的收购及后续运营工作顺利进行；2.丙方应协助甲方和乙方完成项目收购过程中的相关手续，包括但不限于股权转让、项目交接等；3.丙方应对[项目名称]项目进行全面的尽职调查，并向甲方和乙方提供调查报告；4.丙方应协助甲方和乙方解决项目运营过程中出现的问题，确保项目的正常运营；5.丙方有权根据实际情况调整项目运营策略，并通知甲方和乙方；6.丙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。二、乙方权益主导1.乙方应保证[项目名称]项目的合法性，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；2.乙方应对甲方提供的文件资料的真实性、完整性和合法性承担法律责任；3.乙方应确保项目收购完成后，甲方能够获得[项目名称]项目的实际控制权；4.乙方有权监督甲方和丙方的项目运营工作，并提出合理建议；5.乙方在项目运营过程中享有优先权，包括但不限于项目收益分配、项目决策等；6.乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。三、甲方违约及限制条款1.如甲方未按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.甲方在项目运营过程中，如有违法违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；4.甲方应按照乙方和丙方的要求，提供必要的协助和支持，确保项目的顺利进行。四、合同的履行及争议解决1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；3.各方应积极配合，确保[项目名称]项目的顺利进行；4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、修改和解除1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并签订书面协议；3.本合同的失效不影响各方在本合同项下已经产生的权利义务。六、其他约定1.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；3.本合同的附件如下：[列出附件名称，如项目资料、股权转让证明等]。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：___________