地基出售合同范本

地基出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地基出售给乙方使用，乙方购买该地基事宜，经友好协商，达成如下协议：一、地基出售1.1甲方同意向乙方出售地基，地基位于__________，地基面积为____平方米。1.2乙方同意购买甲方所出售的地基，购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.3甲方应保证其对所出售的地基享有合法的处分权，且该地基不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.4乙方应按照约定时间支付购买地基的款项。二、交付及验收2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将地基交付给乙方使用。2.2乙方应在地基交付后____个工作日内对地基进行验收，并将验收结果通知甲方。2.3如乙方对地基有异议，应在验收结束后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内核实情况，并采取相应措施。三、权利和义务3.1甲方应保证地基的质量和使用功能，并承担因地基质量问题导致的一切损失。3.2乙方应合理使用地基，并按照约定用途进行建设。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.3双方应遵守国家法律法规，共同维护地基的正常使用和周边环境的和谐。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间交付地基，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的____%。4.3若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年__月__日1.地基权属证明文件2.地基相关图纸及技术资料3.购买款项支付凭证4.逾期交付及付款违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地基出售给乙方使用，乙方购买该地基，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、地基出售及第三方服务1.1甲方同意向乙方出售地基，地基位于__________，地基面积为____平方米。1.2乙方同意购买甲方所出售的地基，购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供地基相关服务，包括但不限于地基验收、质量保证、技术支持等。1.4甲方应保证其对所出售的地基享有合法的处分权，且该地基不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。二、甲方权益保障2.1乙方应按照约定时间支付购买地基的款项。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分价款的____%。2.2乙方应合理使用地基，并按照约定用途进行建设。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。若乙方未按约定用途使用地基，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应违约责任。2.3甲方应享有地基出售所得款项的优先受偿权，如有其他债权人主张权利，甲方有权在同等条件下优先受偿。2.4甲方在地基出售过程中所涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方承担。三、第三方主体责任3.1丙方作为第三方主体，应对地基的质量和使用功能承担保证责任。如因地基质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方应在地基交付及验收过程中提供专业指导和技术支持，确保地基符合约定标准。3.3丙方应对地基相关图纸及技术资料保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。四、违约责任及限制4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如逾期交付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3乙方如未按约定用途使用地基，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.地基权属证明文件2.地基相关图纸及技术资料3.购买款项支付凭证4.逾期交付及付款违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于保障甲方的权益，确保地基的质量和使用功能。丙方作为专业机构，具备相关技术和经验，能够提供在地基验收、质量保证、技术支持等方面的专业服务，确保地基符合约定标准，满足乙方的使用需求。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时满足乙方的需求。通过与第三方主体丙方签订合同，甲方可以将地基的质量和使用功能保障责任转移给丙方，减轻自身的风险和负担。此外，甲方还可以通过约定乙方的违约责任及限制条款，确保乙方按约定时间支付款项和使用地基，维护自身的合法权益。总体而言，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的设备，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、设备购买及第三方服务1.1乙方同意购买甲方所拥有的设备，设备型号为__________，数量为____台。1.2甲方同意出售上述设备给乙方，设备出售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.3丙方作为第三方主体，同意为乙方提供设备安装、调试、培训等售后服务。二、乙方权益保障2.1甲方应保证所出售设备的质量和性能，确保设备能够正常运行。如设备存在质量问题，甲方应承担相应的更换、维修或赔偿责任。2.2乙方应按照约定时间支付设备购买款项。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分价款的____%。2.3乙方有权按照约定用途使用设备，并享有设备的所有权。未经乙方同意，甲方不得以任何方式侵犯乙方的设备所有权。2.4乙方有权要求丙方提供设备的安装、调试、培训等服务，并确保服务的质量和效果。三、第三方主体责任3.1丙方作为第三方主体，应对设备的安装、调试、培训等服务承担责任。如服务过程中出现质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方应按照约定时间完成设备安装、调试等工作，并确保设备符合约定标准。3.3丙方应对设备的相关技术资料保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。四、甲方违约及限制4.1甲方如未按照约定时间交付设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。4.2甲方如未保证设备质量，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的设备所有权，不得干涉乙方的正常使用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（购买方）：__________甲方（出售方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.设备型号、规格及相关技术参数2.设备购买款项支付凭证3.逾期交付及付款违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时满足甲方的需求。通过与第三方主体丙方签订合同，乙方可以获得设备的安装、调试、培训等售后服务，确保设备的正常运行和使用效果。此外，乙方还可以通过约定甲方的违约责任及限制条款，确保甲方按约定时间交付设备，并保证设备的质量和性能。总体而言，乙