整体转租合同范本

整体转租合同范本合同编号：[待填写]甲方（原承租人）：[待填写]乙方（次承租人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋整体转租给乙方使用，乙方接受甲方转租并支付租金等事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方租赁的房屋地址：[待填写]1.2甲方租赁的房屋面积：[待填写]平方米1.3甲方租赁的房屋用途：[待填写]第二条转租期限2.1本合同转租期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。2.2转租期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2转租期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条转租费用5.1乙方应承担转租期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用。5.2乙方逾期支付各项费用的，每逾期一日，应支付应付费用的[待填写]%作为滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同签订后，甲方不得无故提前解除租赁合同，否则应支付乙方违约金人民币[待填写]元。6.3本合同签订后，乙方不得无故提前解除租赁合同，否则应支付甲方违约金人民币[待填写]元。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[待填写]乙方（次承租人）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋租赁合同2.房屋设施使用说明3.相关费用支付凭证4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（原承租人）：[待填写]乙方（次承租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其租赁的房屋整体转租给乙方使用，乙方接受甲方转租并支付租金等事项，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任和义务1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。1.2第三方担保方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。1.3第三方担保方应对乙方的资信状况进行审查，并承担因乙方违约导致的甲方损失。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原承租人，在转租过程中享有优先购买权。如有第三方对转租房屋进行购买，甲方有权优先购买。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及各项费用。2.3甲方在合同期内有权要求乙方保持房屋及设施的正常使用状态，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.4甲方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。3.2乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.4乙方在合同期内应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2转租期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权要求乙方在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同第三条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[待填写]元。6.3第三方担保方未能履行本合同第一条规定的，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[待填写]乙方（次承租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋租赁合同2.房屋设施使用说明3.相关费用支付凭证4.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同的保障，同时增加甲方的权益保护和利益保障。在这种模式下，甲方作为原承租人，其权益得到了优先保障，包括但不限于优先购买权、租金支付保障、房屋使用和维修保障等。第三方担保方的介入，使得甲方的权益得到了进一步的加强，同时也对乙方形成了约束，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（原出租人）：[待填写]乙方（次出租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方将其名下的房屋出租给乙方，并鉴于乙方需将该房屋转租给第三方使用，为确保乙方权益，并考虑到第三方担保方的责任和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任和义务1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。1.2第三方担保方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。1.3第三方担保方应对第三方的资信状况进行审查，并承担因第三方违约导致的乙方损失。第二条乙方权益保障2.1乙方作为次出租人，在转租过程中享有合同履行优先权。如有第三方对转租房屋进行租赁，乙方有权优先履行合同。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.3乙方有权在合同期内要求甲方保持房屋及设施的正常使用状态，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.4乙方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。3.2甲方应保证房屋及其设施的安全性和正常使用，并承担因房屋及设施损坏导致的维修费用。3.3甲方不得擅自变更房屋的使用目的，不得影响乙方正常使用房屋。3.4甲方应在合同期内遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准、支付方式及支付时间由甲乙双方另行协商确定。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2转租期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权要求乙方在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[待填写]元。6.3第三方担保方未能履行本合同第一条约定的，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：[待填写]乙方（次出租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋租赁合同2.房屋设施使用说明3.相关费用支付凭证4.其他双方认为需