成都二手房备案合同范本

成都二手房备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于成都市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为上述所有权证所指的房产。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述成交价格款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条房屋质量4.1甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2如乙方未按时支付购房款项，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为甲方提供相应的担保服务。第二条房屋基本情况与第一篇范文相同第三条房屋价格与第一篇范文相同第四条交付及过户与第一篇范文相同第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述成交价格款项支付至甲方指定的账户。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。同时，第三方有义务监督乙方履行修复义务。5.3甲方有权要求第三方对乙方履行合同的义务进行监督，并确保甲方的权益得到保障。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.2如乙方未按本合同约定履行交付房屋的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.3乙方同意在合同履行过程中，接受第三方对其履行合同情况的监督。第七条争议解决与第一篇范文相同8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]与第一篇范文相同第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。第三方的作用在于监督乙方的履行情况，并在乙方违约时，采取相应的措施，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，是为了确保自己在交易过程中的权益得到充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时，采取相应的措施，维护自己的权益。同时，甲方通过引入第三方，可以增加交易的信任度，降低交易风险，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同备案表甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为本次租赁交易的担保方，以保障乙方的权益。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供相应的担保服务。第二条租赁物基本情况2.1甲方出租的房屋位于成都市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。2.2乙方承租的房屋为上述所有权证所指的房产。第三条租赁期限与租金3.1甲乙双方同意，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2甲乙双方同意，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月。租金每[填写支付周期]支付一次。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，确保房屋的安全和适租性。4.2甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并确保房屋在租赁期间符合约定的租赁条件。4.3乙方有权要求第三方对甲方履行合同的义务进行监督，并确保乙方的权益得到保障。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2如甲方未按本合同约定履行维修义务，甲方应承担由此产生的一切费用，并支付乙方因此遭受的损失。第六条争议解决与第一篇范文相同与第一篇范文相同乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写乙方代表人姓名]代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]与第一篇范文相同乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，是为了确保自己在租赁过程中的权益得到充分的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时，采取相应的措施，维护自己的权益。同时，乙