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房屋出租一房两租合同第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(次承租方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋,并同意将其转租给丙方。为确保甲、乙、丙三方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2乙方承租的房屋范围包括:[填写房屋具体范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]内向甲方提出续租或退租意向。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[填写租金标准]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租条款4.1乙方在租赁期限内有权将该房屋转租给丙方,但需提前[填写提前通知期限]通知甲方。4.2丙方承租后,应按乙方与甲方签订的租赁合同约定的条款履行合同义务。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,并负责日常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。6.2租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及附属设施归还给甲方,并承担相关费用。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订,各方应严格履行。如一方提出变更或解除合同,需经另外两方同意。7.2乙方提前退租的,应提前[填写提前通知期限]通知甲方,并支付违约金[填写违约金金额]。第八条违约责任8.1各方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为:[填写违约金计算方式]。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:[填写附件名称],作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写签订日期](注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(次承租方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋,并同意将其转租给丙方。为确保甲、乙、丙三方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2乙方承租的房屋范围包括:[填写房屋具体范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]内向甲方提出续租或退租意向。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[填写租金标准]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租条款4.1乙方在租赁期限内有权将该房屋转租给丙方,但需提前[填写提前通知期限]通知甲方。4.2丙方承租后,应按乙方与甲方签订的租赁合同约定的条款履行合同义务。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,并负责日常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。6.2租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及附属设施归还给甲方,并承担相关费用。第七条甲方权益保障7.1甲方有权定期对房屋进行查验,确保房屋及附属设施的安全和完好。7.2甲方对乙方及丙方的转租行为享有知情权,并要求乙方及丙方遵守租赁合同的约定。7.3甲方在租赁期限内享有房屋优先购买权,如乙方拟出售该房屋,应首先通知甲方,并给予甲方优先购买的机会。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:[填写违约金计算方式]。8.2乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。8.3乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的,应承担相应的维修费用。第九条丙方权益保障9.1丙方承租期间,应遵守国家的法律法规,并按照乙方的要求合理使用房屋。9.2丙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如有需要,应取得乙方的书面同意。9.3丙方在租赁期限内应按时支付租金给乙方,并承担因逾期支付产生的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括:[填写附件名称],作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,为甲方提供了更多的保障和权益。通过本合同的约定,甲方在租赁期限内享有房屋优先购买权,确保了甲方在房屋交易中的主动权。同时,本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方(转让方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(受让方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称](以下简称“目标公司”)的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意受让该股权,并同意将受让的股权转让给丙方。为确保甲、乙、丙三方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本协议,以共同遵守。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权(以下简称“股权”)转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权,并按本协议约定的条款支付股权转让价款。1.3丙方同意受让乙方持有的目标公司的股权,并按本协议约定的条款支付股权转让价款。第二条股权转让价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付股权转让价款,转让价款为[填写转让价款金额]元。2.2乙方应在签署本协议之日起[填写支付日期]日内将股权转让价款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让的履行3.1甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续,包括但不限于提供股权证明文件、办理股权变更登记等。3.2乙方应协助丙方办理股权转让的相关手续,包括但不限于提供股权证明文件、办理股权变更登记等。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权查阅目标公司的相关财务报表、股东大会决议、董事会决议等文件,了解目标公司的经营状况。4.2乙方在受让股权后,享有目标公司的股东权益,包括分配利润、参加股东大会等。4.3乙方在受让股权后,有权对目标公司的经营进行监督,并有权向目标公司的管理层提出合理建议。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方股权存在瑕疵导致乙方或丙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方不得干预乙方或丙方的股权转让行为,不得擅自变更股权转让价款或解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议附件包括:[填写附件名称],作为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,为乙方提供了更多的保障和权益。通过本协议的约定,乙方在受让股权后,享有目标公司的股东权益,包括分配利润、参加股东大会等。同时,本协议对甲方的违约行为设定了严格的限制条款,确保了乙方的权益得到保障
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