小产权违约合同范本

小产权违约合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《小产权房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方经友好协商，就主合同的履行事宜达成如下协议：第一条违约责任1.1出租方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件交付租赁房屋的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为：按照租赁期限内租金的20%乘以延迟交付的天数计算。1.2承租方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额的1%乘以逾期天数计算。第二条合同的解除2.1在租赁期限内，出租方或承租方因主合同的解除原因要求解除合同的，应当提前通知对方，并按照主合同约定承担相应的违约责任。2.2合同解除后，承租方应在合同解除之日起____个工作日内搬离租赁房屋，将房屋交还给出租方。第三条争议解决3.1双方在履行主合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.1本合同附件为《小产权房屋租赁合同》，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.2本合同附件还包括双方签署的其他相关文件。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的租赁期满之日止。5.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方的权利和利益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《小产权房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，对甲方的权益进行保障。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就主合同的履行事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方在主合同项下的权益进行保障，确保甲方在租赁期限内能够按照约定的条件和时间收到租金，并享有租赁房屋的使用权。1.2丙方应协助甲方收取乙方逾期支付的租金，并根据主合同约定收取违约金。1.3丙方在甲方权益受到乙方侵害时，有权代表甲方采取法律行动，维护甲方的合法权益。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方在租赁期限内确保乙方按照约定的条件和时间支付租金。2.2甲方有权要求丙方在租赁期限内确保乙方按照约定的条件和时间交付租赁房屋。2.3甲方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，丙方应协助甲方保障甲方的使用权。2.4甲方在租赁期限内应按照约定的条件和时间支付租金，丙方应协助甲方收取租金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额的1%乘以逾期天数计算。3.2乙方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件交付租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：按照租赁期限内租金的20%乘以延迟交付的天数计算。3.3乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，擅自转租、转让或者抵押租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租赁期限内租金的30%。第四条争议解决4.1双方在履行主合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的租赁期满之日止。5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在租赁期限内能够按照约定的条件和时间收到租金，并享有租赁房屋的使用权。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同时可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁期限内能够顺利收到租金，并享有租赁房屋的使用权。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约，确保合同的顺利履行。通过第三方主体的介入，甲方能够在租赁过程中享受到更加稳定和可靠的租赁服务，从而实现甲方在租赁交易中的预期目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《小产权房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，对乙方的权益进行保障。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就主合同的履行事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方在主合同项下的权益进行保障，确保乙方在租赁期限内能够按照约定的条件和时间支付租金，并享有租赁房屋的使用权。1.2丙方应协助乙方收取甲方逾期支付的租金，并根据主合同约定收取违约金。1.3丙方在乙方权益受到甲方侵害时，有权代表乙方采取法律行动，维护乙方的合法权益。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方在租赁期限内确保甲方按照约定的条件和时间交付租赁房屋。2.2乙方有权要求丙方在租赁期限内确保甲方按照约定的条件和时间支付租金。2.3乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，丙方应协助乙方保障乙方的使用权。2.4乙方在租赁期限内应按照约定的条件和时间支付租金，丙方应协助乙方收取租金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：按照租赁期限内租金的20%乘以延迟交付的天数计算。3.2甲方违反主合同的约定，未能按照约定的时间和条件支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额的1%乘以逾期天数计算。3.3甲方在租赁期限内未经乙方书面同意，擅自转租、转让或者抵押租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租赁期限内租金的30%。第四条争议解决4.1双方在履行主合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的租赁期满之日止。5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期限内能够顺利支付租金，并享有租赁房屋的使用权。通过第三方主体的介入，乙方能够在租