出售燕居小区物业合同范本

出售燕居小区物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为燕居小区的物业所有权人，愿意出售位于[填写物业地址]的物业（以下简称标的物业）给乙方，且乙方愿意购买该标的物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条标的物业1.1本合同所指的标的物业为位于[填写物业地址]的房产，具体为[填写房产证号]号房产，面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的物业享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且该物业不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买标的物业，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格扣除已支付定金后的余额，一次性支付给甲方。3.1乙方在本合同签订之日起[填写定金支付时间]内支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.2定金支付后，乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的物业交付给乙方。4.2双方应按照相关法律法规，办理标的物业的过户手续。过户手续办理完毕后，标的物业的所有权归乙方所有。第五条售后服务5.1甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供标的物业的物业权属证明、物业钥匙等相关资料。5.2甲方应对乙方在购买过程中提供必要的协助和配合，确保乙方顺利入住标的物业。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.物业权属证明复印件3.物业钥匙移交清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为燕居小区的物业所有权人，愿意出售位于[填写物业地址]的物业（以下简称标的物业）给乙方，且乙方愿意购买该标的物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方服务方丙方，丙方为甲方和乙方提供专业的物业交易服务。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的物业交易服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性，提供专业的交易咨询、办理交易手续等服务，确保合同的顺利履行。1.2丙方应对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购买能力，并有义务向甲方提供乙方的信用报告。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对标的物业享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且该物业不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷。2.2甲方保留对标的物业的处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的服务，保障甲方的权益。2.4甲方在标的物业过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供标的物业的物业权属证明、物业钥匙等相关资料。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购买价款。3.2乙方在购买标的物业后，应按照相关法律法规，履行物业的维护、管理、使用等义务。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的物业交易服务，确保合同的合法性、有效性。4.2丙方应对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购买能力，并有义务向甲方提供乙方的信用报告。4.3丙方在合同履行过程中，如有过错行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方有权依据本合同约定，要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.物业权属证明复印件3.物业钥匙移交清单4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业交易服务，确保合同的合法性、有效性，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的服务提供商，具有丰富的交易经验和服务能力，能够为甲方和乙方提供全方位的交易支持，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的卖方，引入第三方主体丙方，旨在确保合同的顺利履行，保障自身的权益。甲方作为合同的主导方，有权要求丙方提供专业的服务，保障合同的合法性、有效性，同时对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地维护自身的利益，降低交易风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导收购燕居小区物业合同范本买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于乙方愿意收购位于[填写物业地址]的物业（以下简称标的物业）from甲方，且甲方愿意将该标的物业出售给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方服务方丙方，丙方为乙方和甲方提供专业的物业交易服务。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的物业交易服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性，提供专业的交易咨询、办理交易手续等服务，确保合同的顺利履行。1.2丙方应对甲方的信用进行审查，确保甲方具备出售能力，并有义务向乙方提供甲方的信用报告。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付收购价款。2.2乙方在收购标的物业后，应按照相关法律法规，履行物业的维护、管理、使用等义务。2.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。2.4乙方有权依据本合同约定，要求丙方提供专业的服务，保障乙方的权益。2.5乙方在标的物业过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供标的物业的物业权属证明、物业钥匙等相关资料。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对标的物业享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且该物业不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式，向乙方交付标的物业。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同的约定，为乙方和甲方提供专业的物业交易服务，确保合同的合法性、有效性。4.2丙方应对甲方的信用进行审查，确保甲方具备出售能力，并有义务向乙方提供甲方的信用报告。4.3丙方在合同履行过程中，如有过错行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方有权依据本合同约定，要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.物业权属证明复印件3.物业钥匙移交清单4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同