叫返租合同范本

叫返租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期满后按照约定条件返还房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件返还房屋。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生变动，双方可协商调整租金标准。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期间相关费用支付明细表3.房屋设施使用说明4.租赁期满后房屋返还标准及验收手续第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体承担连带责任，并在租赁期满后按照约定条件返还房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件返还房屋。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生变动，双方可协商调整租金标准。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2甲方享有合同解除权。在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。5.3甲方享有租金调整权。在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金标准。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。6.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押本合同项下的房屋，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期间相关费用支付明细表3.房屋设施使用说明4.租赁期满后房屋返还标准及验收手续第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为连带责任主体，对乙方的违约行为承担相应责任，从而增加了甲方权益的保障。第三方介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的一方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金调整权、合同解除权等条款，甲方可以在租赁期限内根据市场行情变化调整租金，并在乙方违约时行使合同解除权，确保自身利益的实现。此外，甲方还可以通过第三方主体丙方的介入，进一步增加乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体承担连带责任，并在租赁期满后按照约定条件返还房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件返还房屋。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生变动，双方可协商调整租金标准。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担连带责任。如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2乙方享有合同解除权。在租赁期限内，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即腾退房屋。5.3乙方享有租金调整权。在租赁期限内，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金标准。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。6.2甲方未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自转租、转让或抵押本合同项下的房屋，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即腾退房屋。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方权益，确保甲方按照约定履行合同义务。丙方作为连带责任主体，对甲方的违约行为承担相应责任，从而增加了乙方权益的保障。第三方介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。乙方为主导的