商铺签约合同范本

商铺签约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有人，并有权对外签订商铺租赁合同；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]，商铺面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现状：乙方租赁时，商铺应符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规、危害社会公共利益的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损毁，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业损毁，维修费用由乙方承担。乙方应按国家法律法规的规定，为租赁商铺购买相应的保险，并保证保险的有效性。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁商铺，否则甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁平面图3.相关法律法规及消防安全要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有人，并有权对外签订商铺租赁合同；乙方愿意租赁甲方的商铺，并同意第三方作为保证方介入本合同，以保障甲方的权益；为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]，商铺面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现状：乙方租赁时，商铺应符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条第三方介入的责权利4.1第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在三天内代乙方支付。4.3第三方应确保乙方遵守国家法律法规及消防安全要求，如乙方违反相关法律法规，第三方应承担相应责任。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合国家法律法规。5.2甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。5.3甲方有权在合同期内调整租金，具体事宜双方另行协商。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按约定使用商铺，导致商铺损毁的，乙方应承担维修费用。6.3乙方违反国家法律法规及消防安全要求，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。乙方应按国家法律法规的规定，为租赁商铺购买相应的保险，并保证保险的有效性。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁平面图3.相关法律法规及消防安全要求第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，遵守国家法律法规及消防安全要求，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方，能够对乙方形成有效的约束力，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有人，有权对外签订商铺租赁合同。通过本合同，甲方明确了乙方的义务，包括按期支付租金，遵守国家法律法规及消防安全要求等。同时，甲方通过引入第三方作为保证方，进一步保障了自己的权益，确保乙方按期支付租金，遵守相关法律法规。此外，甲方还有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常运营。通过本合同，甲方能够有效地管理商铺，实现商铺的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有人，并有权对外签订商铺租赁合同；乙方愿意租赁甲方的商铺，并同意第三方作为保证方介入本合同，以保障乙方的权益；为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]，商铺面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现状：乙方租赁时，商铺应符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条第三方介入的责权利4.1第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.2第三方应确保甲方按期交付商铺，如甲方逾期交付商铺，第三方应在三天内代甲方交付。4.3第三方应确保甲方遵守国家法律法规及消防安全要求，如甲方违反相关法律法规，第三方应承担相应责任。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。5.2乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付商铺。5.3乙方有权在合同期内要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付商铺的，乙方有权解除本合同。6.2甲方未按约定交付商铺，导致乙方无法正常经营的，乙方应承担相应责任。6.3甲方违反国家法律法规及消防安全要求，导致乙方承担责任的，甲方应承担相应责任。乙方应按国家法律法规的规定，为租赁商铺购买相应的保险，并保证保险的有效性。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁平面图3.相关法律法规及消防安全要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方，有权对外签订商铺租赁合同。通过本合同，乙方明确了甲方的义务，包括按期交付商铺，遵守国家法律法规及消防安全要求等。同时，乙方通过引入第三方作为保证方，进一步保障了自己的权