夫妻双方卖房合同范本

夫妻双方卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房产位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于[请插入日期]前向甲方支付定金人民币[请插入金额]元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币[请插入金额]元，乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入日期]前将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房产的物业费用、水电费等费用已结清；（3）该房产内的家具、家电等设施设备正常使用。3.2双方应于[请插入日期]前共同办理房屋过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币[请插入金额]元。4.2若甲方未能按照约定时间交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：该房产的房产证复印件、土地使用权证复印件、物业费结清证明、水电费结清证明等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方签名：________________乙方签名：________________签订日期：[请插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请插入日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1该房产位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于[请插入日期]前向甲方支付定金人民币[请插入金额]元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币[请插入金额]元，乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入日期]前将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房产的物业费用、水电费等费用已结清；（3）该房产内的家具、家电等设施设备正常使用。3.2双方应于[请插入日期]前共同办理房屋过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保，确保甲方在交易过程中权益不受损害。4.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的矛盾和纠纷，提供专业的法律和财务咨询。4.3丙方在交易完成后，收取甲方支付的担保服务费，费用标准为购买价格的[请插入比例]%。第五条甲方权益保障5.1乙方应在签订本合同后，向丙方支付人民币[请插入金额]元作为甲方权益保障金，由丙方保管。若乙方未能按照约定时间支付购房款项或违反本合同的其他约定，丙方有权使用该保障金直接赔偿甲方，保障金不足以赔偿的，乙方应继续承担赔偿责任。5.2若乙方在签订本合同后单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[请插入金额]元，丙方应协助甲方收取违约金。5.3甲方在交易过程中，有权随时查看乙方支付的购房款项，丙方应提供必要的协助。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。6.2乙方如未能按照本合同约定履行交付和过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。6.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低购买价格或解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。7.1本合同附件包括：该房产的房产证复印件、土地使用权证复印件、物业费结清证明、水电费结清证明等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体（丙方）：________________甲方签名：________________乙方签名：________________丙方签名：________________签订日期：[请插入日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请插入日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1该房产位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于[请插入日期]前向甲方支付定金人民币[请插入金额]元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币[请插入金额]元，乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入日期]前将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房产的物业费用、水电费等费用已结清；（3）该房产内的家具、家电等设施设备正常使用。3.2双方应于[请插入日期]前共同办理房屋过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。过户费用由甲方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保，确保乙方在交易过程中权益不受损害。4.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的矛盾和纠纷，提供专业的法律和财务咨询。4.3丙方在交易完成后，收取甲方支付的担保服务费，费用标准为购买价格的[请插入比例]%。第五条乙方权益保障5.1甲方应在签订本合同后，向丙方支付人民币[请插入金额]元作为乙方权益保障金，由丙方保管。若甲方未能按照约定时间交付该房产或违反本合同的其他约定，丙方有权使用该保障金直接赔偿乙方，保障金不足以赔偿的，甲方应继续承担赔偿责任。5.2若甲方在签订本合同后单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[请插入金额]元，丙方应协助乙方收取违约金。5.3乙方在交易过程中，有权随时查看甲方支付的购房款项，丙方应提供必要的协助。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。6.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。6.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高购买价格或解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。7.1本合同附件包括：该房产的房产证复印件、土地使用权证复印件、物业费结清证明、水电费结清证明等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本