厦门保障房续租合同范本

厦门保障房续租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同履行地：中华人民共和国福建省厦门市甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋面积：[具体面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，仅用于[用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：[具体金额]元。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币：[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同履行地：中华人民共和国福建省厦门市甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（质保方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方质保方的专业保障，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方质保方的责任与义务1.1第三方质保方作为专业机构，负责对出租房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全性和正常使用。1.2第三方质保方应在甲方和乙方之间建立沟通桥梁，协调解决租赁期间可能出现的设施问题。1.3第三方质保方应承担因设施故障或损坏导致的维修费用，但法律法规另有规定的除外。二、甲方权益保障2.1甲方出租的房屋应符合国家和地方关于住宅租赁的相关标准和要求，确保房屋质量和居住安全。2.2甲方有权根据市场行情和第三方质保方的建议调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并保留对房屋进行合理使用的权利，包括但不限于装修、改造等。2.4甲方有权监督第三方质保方的服务质量和效率，并要求其及时整改不达标的服务。三、乙方权益与限制3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和第三方质保方的要求承担必要的维护和保养费用。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，须经甲方和第三方质保方同意。3.4乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、租金与押金4.1租金为每月人民币：[具体金额]元。4.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。4.4押金为人民币：[具体金额]元，乙方应在签订合同时一次性向甲方支付。五、维修与保养5.1第三方质保方负责房屋及设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更、解除与争议解决6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、第三方介入的意义与目的第三方质保方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋维护保障，确保租赁期间房屋及设施的安全和正常使用。通过第三方质保方的监督和服务，甲方可以更好地保障自己的权益，乙方也能获得更优质的居住体验。同时，第三方质保方的参与有助于解决租赁期间可能出现的争议和问题，维护双方的合法权益。九、甲方为主导的目的与意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自己的房屋权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过本合同，甲方可以规范乙方租赁行为，确保房屋及设施得到合理使用和维护，维护自己的合法权益。此外，甲方通过与第三方质保方的合作，可以提高租赁服务的质量和效率，提升自身的品牌形象和市场竞争力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.第三方质保方资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同履行地：中华人民共和国福建省厦门市甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的专业服务，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方服务提供商的职责与义务1.1第三方服务提供商作为专业机构，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。1.2第三方服务提供商应在甲方和乙方之间建立沟通桥梁，协调解决租赁期间可能出现的问题，确保租赁双方的权益得到保障。1.3第三方服务提供商应承担因服务不到位或疏忽导致的损失，但法律法规另有规定的除外。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和第三方服务提供商的指导承担必要的维护和保养费用。2.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，须经甲方和第三方服务提供商的同意。2.4乙方有权监督第三方服务提供商的servicequalityandefficiency,andrequirethemtomaketimelyimprovementsinaccordancewiththerequirements.三、甲方权益与限制3.1甲方出租的房屋应符合国家和地方关于住宅租赁的相关标准和要求，确保房屋质量和居住安全。3.2甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施的正常使用。3.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并保留对房屋进行合理使用的权利，包括但不限于装修、改造等。四、租金与押金4.1租金为每月人民币：[具体金额]元。4.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。4.4押金为人民币：[具体金额]元，乙方应在签订合同时一次性向甲方支付。五、维修与保养5.1第三方服务提供商负责房屋及设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更、解除与争议解决6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自己的居住权益得到充分保障，同时为甲方提供安全、稳定的租赁市场环境。通过本合同，乙方可以规范甲方出租行为，确保房屋及设施得到合理使用和维护，维护自己的合法权益。此外，乙方通过与第三方服务提供商的合作，可以提高租赁服务的质量和效率，提升自身的居住体验和满意度。甲方（盖章）：______________乙方（盖章