版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺租赁合同复制合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状:__________(详细描述,如:空置、已有部分装修等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该商铺仅用于__________(经营范围),不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方要求合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和设施,不得损害商铺原有设施。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致商铺设施损坏的,乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方两个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担全部法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现有设施清单3.经营范围及其他相关许可证复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺,丙方作为担保方及运营管理方事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状:__________(详细描述,如:空置、已有部分装修等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及经营活动承担连带保证责任。如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方负责商铺的运营管理,确保乙方正常经营。丙方应承担商铺的日常维修、保养及安全责任。4.3甲方同意,乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如乙方擅自转租,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照甲方和丙方的要求合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和设施,不得损害商铺原有设施。5.2乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方应遵守国家法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担全部法律责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方、乙方、丙方签字盖章生效。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方两个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙丙三方应遵守国家法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担全部法律责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现有设施清单3.经营范围及其他相关许可证复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.丙方担保资格证明文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保甲方的利益不受损失。丙方作为专业的运营管理方和担保方,能够对乙方的经营行为进行有效监管,降低甲方因乙方违约或经营不善带来的风险。同时,丙方的介入也有利于商铺的长期稳定运营,为甲方创造更多的价值。甲方为主导的目的和意义:甲方作为商铺的出租人,有权对合同条款进行主导,确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺,丙方作为担保方及运营管理方事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状:__________(详细描述,如:空置、已有部分装修等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方,对甲方的租赁行为及经营活动承担连带保证责任。如甲方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方负责商铺的运营管理,确保甲方正常经营。丙方应承担商铺的日常维修、保养及安全责任。4.3乙方同意,甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如甲方擅自转租,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照乙方和丙方的要求合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和设施,不得损害商铺原有设施。5.2甲方在租赁期内如发生违约行为,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方应遵守国家法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担全部法律责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方、乙方、丙方签字盖章生效。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方两个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙丙三方应遵守国家法律法规,如有违法行为,由违法行为人承担全部法律责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现有设施清单3.经营范围及其他相关许可证复印件4.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人教版市场交易原则详解
- 北师大版八年级数学全解析
- 小学数学苏教版汇编
- 高中数学苏教版教材目录
- 高中美术人教版教案编写与教学反思研究
- 亲子教育北师大版小数除法家庭教学活动建议
- 从一年级上册看北师大版教学改进
- 北师大版五年级数学下册课件分享
- 北师大版小学英语培养国际小公民的语言基石
- 小升初北师大版语文备考策略
- 初中数学北师大版九下圆的内接四边形部优课件
- Unit 2 Reading 课件-高中英语牛津译林版(2020)必修第一册
- 中国大米行业蓝皮书
- TRIZ试题库详细版
- 乌兹别克斯坦进口关税
- 冯至 江上详细分析
- 液化气间安全操作规程及安全管理制度
- 全季4.0-酒店材料总表
- 初一新生入学家长会(用)通用PPT课件
- 霍兰德自我探索量表
- 金属间化合物要点
评论
0/150
提交评论