冷库与客户合同范本

冷库与客户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的冷库设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施1.1出租方同意将位于[具体地址]的冷库设施（以下简称“冷库”）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁冷库，并按照本合同约定的条款使用冷库。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体时间]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁冷库，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月[具体金额]。3.2承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金时，应向出租方支付[具体金额]作为押金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应退还承租方押金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证冷库设施的正常运行，确保承租方能够正常使用冷库。（2）负责冷库设施的维修和保养，确保冷库设施的安全和稳定运行。（3）不得干涉承租方正常使用冷库，不得无故终止租赁合同。4.2承租方的权利和义务（1）按照本合同约定的条款使用冷库，不得擅自转租、转让或抵押冷库。（2）合理使用冷库设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。（3）按照约定的时间和方式支付租金和押金。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.冷库设施清单2.租赁合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于出租方拥有冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的冷库设施；第三方主体愿意提供相关服务以保障合同的履行，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的引入1.1为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为本合同的担保和服务提供方。1.2第三方主体同意提供担保和服务，并按照本合同约定的条款履行其职责。第二条冷库设施及租赁2.1出租方同意将位于[具体地址]的冷库设施（以下简称“冷库”）出租给承租方使用。2.2承租方同意租赁冷库，并按照本合同约定的条款使用冷库。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月[具体金额]。3.2承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金时，应向出租方支付[具体金额]作为押金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应退还承租方押金。第四条第三方主体的权利和义务4.1第三方主体的权利和义务（1）作为担保方，第三方主体应对承租方的履约能力进行评估，并承担因承租方违约导致的风险。（2）提供与冷库相关的增值服务，如物流、仓储管理等，并确保服务的质量和效率。（3）在承租方违约的情况下，第三方主体有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为追讨租金、解除合同等。第五条承租方的违约及限制条款5.1承租方违反本合同的约定，造成甲方或第三方主体损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押冷库。5.3如承租方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方对冷库的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规。6.2甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买冷库，甲方有权优先购买。6.3甲方在合同期内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁冷库，甲方有权优先租赁。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：1.冷库设施清单2.租赁合同补充协议第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。第三方主体作为担保方和服务提供方，可以对承租方的履约能力进行评估和保障，降低甲方和乙方因承租方违约而产生的风险。同时，第三方主体提供的增值服务，如物流、仓储管理等，可以进一步提升冷库的使用效率和价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体是为了更好地保障自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。通过本合同的约定，甲方在租金支付、违约责任等方面拥有了更多的权利和保障。同时，甲方通过第三方主体的介入，可以更加放心地将冷库出租给承租方，降低了因承租方违约而产生的风险。甲方的主导地位也体现了其在合同中的重要性和权益保护的优先级。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于出租方拥有位于[具体地址]的冷库设施（以下简称“冷库”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁冷库，并按照本合同约定的条款使用冷库；第三方主体愿意提供相关服务以保障合同的履行，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的引入1.1为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为本合同的担保和服务提供方。1.2第三方主体同意提供担保和服务，并按照本合同约定的条款履行其职责。第二条冷库设施及租赁2.1出租方同意将位于[具体地址]的冷库设施（以下简称“冷库”）出租给承租方使用。2.2承租方同意租赁冷库，并按照本合同约定的条款使用冷库。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月[具体金额]。3.2承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金时，应向出租方支付[具体金额]作为押金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应退还承租方押金。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并享受出租方提供的相关服务。4.2乙方有权在合同期内要求出租方对冷库设施进行维修和保养。4.3乙方有权在合同期内要求第三方主体提供相关服务，包括但不限于物流、仓储管理等。第五条甲方的违约及限制条款5.1出租方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2出租方在合同期内不得擅自终止租赁合同，如因特殊情况需终止合同，应提前一个月书面通知乙方。5.3出租方不得干涉乙方正常使用冷库，不得无故扣除乙方押金。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体有权对出租方的履约能力进行评估，并承担因出租方违约导致的风险。6.2第三方主体有权在出租方违约的情况下，采取措施保障乙方权益，包括但不限于代为追讨租金、解除合同等。6.3第三方主体应提供与冷库相关的增值服务，如物流、仓储管理等，并确保服务的质量和效率。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：1.冷库设施清单2.租赁合同补充协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体是为了更好地保障自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。通过本合同的约定，乙方在租金支付、违约责任等方面拥有了更多的权利和保障。同时，乙方通过第三方主体的介入，可以更加放心地将冷库出租给出租方，降低了因出租方违约而产生