2008版养护合同范例

2008版养护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（养护单位）：____________________________

乙方（被养护单位）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提供养护服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、养护服务内容

1.1甲方同意委托乙方对甲方提供的以下项目进行养护服务：

（1）房屋建筑物的外墙、屋面、卫生间、厨房、楼梯间、电梯等公共部位的养护；

（2）绿化带的修剪、浇水、施肥等养护；

（3）排水管道的疏通、检查、维修；

（4）照明设施的检查、维修；

（5）其他乙方认为需要养护的设施。

1.2乙方应按照甲方的要求，对养护服务内容进行合理、高效的实施。

二、养护服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同到期前，双方可根据实际情况协商是否续签。

三、养护服务费用及支付方式

3.1养护服务费用按下列标准计算：

（1）房屋建筑物养护费用：每月每平方米人民币__________元；

（2）绿化带养护费用：每月每平方米人民币__________元；

（3）排水管道、照明设施等养护费用：按实际发生费用结算。

3.2甲方应于每月前五日内向乙方支付当月养护服务费用。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供乙方所需的养护工作场所、设施、工具等；

（2）负责与相关单位、部门协调，确保养护工作的顺利进行；

（3）按时支付养护服务费用；

（4）对养护工作进行监督、检查。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，按时、保质、保量完成养护工作；

（2）对养护过程中发生的问题及时向甲方汇报；

（3）遵守国家有关法律法规，确保养护工作的安全、合规；

（4）对养护过程中发生的人身、财产损失负责。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。

5.2若甲方未按时支付养护服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。

7.2有下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养护服务费用清单；

2.养护工作计划；

3.养护人员名单。

甲方（养护单位）：____________________________

乙方（被养护单位）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（养护单位）：____________________________

乙方（被养护单位）：____________________________

丙方（第三方服务机构）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提供养护服务事项，丙方提供专业技术服务，甲乙双方达成如下协议：

一、养护服务内容与第三方技术服务

1.1甲方同意委托乙方对甲方提供的以下项目进行养护服务：

（1）房屋建筑物的外墙、屋面、卫生间、厨房、楼梯间、电梯等公共部位的养护；

（2）绿化带的修剪、浇水、施肥等养护；

（3）排水管道的疏通、检查、维修；

（4）照明设施的检查、维修；

（5）其他乙方认为需要养护的设施。

1.2乙方应按照甲方的要求，在丙方的专业技术支持下，对养护服务内容进行合理、高效的实施。

1.3丙方提供以下技术服务：

（1）对乙方养护工作进行技术指导；

（2）对养护过程中发现的技术问题提供解决方案；

（3）对养护效果进行质量评估。

二、养护服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同到期前，双方可根据实际情况协商是否续签。

三、养护服务费用及支付方式

3.1养护服务费用按下列标准计算：

（1）房屋建筑物养护费用：每月每平方米人民币__________元；

（2）绿化带养护费用：每月每平方米人民币__________元；

（3）排水管道、照明设施等养护费用：按实际发生费用结算。

3.2甲方应于每月前五日内向乙方支付当月养护服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）对养护服务的质量、进度和成本进行监督；

（2）对养护过程中出现的问题有权要求乙方和丙方共同解决；

（3）对养护服务不满意时，有权要求乙方和丙方进行整改。

4.2甲方责任：

（1）提供乙方所需的养护工作场所、设施、工具等；

（2）负责与相关单位、部门协调，确保养护工作的顺利进行；

（3）按时支付养护服务费用。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方责任：

（1）按照甲方要求，在丙方的专业技术支持下，按时、保质、保量完成养护工作；

（2）对养护过程中发生的问题及时向甲方和丙方汇报；

（3）遵守国家有关法律法规，确保养护工作的安全、合规。

5.2乙方义务：

（1）对养护过程中的技术问题与丙方保持沟通；

（2）对养护工作过程中产生的垃圾进行分类处理；

（3）对养护过程中的突发情况进行应急处置。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方责任：

（1）对乙方养护工作进行技术指导，确保养护质量；

（2）对养护过程中发现的技术问题提供解决方案；

（3）对养护效果进行质量评估。

6.2丙方权利：

（1）对乙方养护工作进行监督，发现问题时有权要求乙方整改；

（2）对养护效果进行评价，对养护工作提出改进建议。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成养护工作，每延误一日向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）养护服务质量不符合要求，每发现一处缺陷向甲方支付人民币__________元违约金；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供技术指导，每延误一日向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）技术指导不力，导致养护质量下降，每发现一处问题向甲方支付人民币__________元违约金；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

9.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。

9.2有下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养护服务费用清单；

2.养护工作计划；

3.养护人员名单；

4.丙方技术服务方案。

甲方（养护单位）：____________________________

乙方（被养护单位）：____________________________

丙方（第三方服务机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业技术力量，提升乙方养护服务的质量，确保养护工作的科学性和合理性，从而更好地保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为养护服务的委托方，通过合同对养护服务的质量、进度和成本进行严格监督，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于提高养护服务的整体水平，促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理公司）：____________________________

乙方（清洁服务提供商）：____________________________

丙方（第三方监理机构）：____________________________

鉴于甲方需要乙方提供日常清洁服务，并希望丙方提供专业监理服务以确保服务质量，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、清洁服务内容与第三方监理服务

1.1甲方委托乙方对其物业管理区域内的公共区域、住宅小区、办公楼等提供日常清洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，在丙方的监理下，完成以下清洁工作：

（1）公共区域的地面清洁、消毒；

（2）住宅小区的垃圾分类、收集；

（3）办公楼的日常清洁和垃圾处理；

（4）其他乙方认为必要的清洁工作。

1.3丙方提供以下监理服务：

（1）对乙方清洁工作进行定期检查；

（2）对清洁效果进行质量评估；

（3）对乙方进行技术指导和培训。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同到期前，甲方有权根据服务情况决定是否续签。

三、服务费用及支付方式

3.1清洁服务费用按下列标准计算：

（1）公共区域清洁费用：每月人民币__________元；

（2）住宅小区清洁费用：每月人民币__________元；

（3）办公楼清洁费用：每月人民币__________元。

3.2甲方应于每月前五日内向乙方支付当月清洁服务费用。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）按照合同约定，获得相应的清洁服务费用；

（2）在丙方的监理下，有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备；

（3）对丙方的监理工作提出合理意见和建议。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，在丙方的监理下，按时、保质、保量完成清洁工作；

（2）对清洁过程中出现的问题及时向甲方和丙方汇报；

（3）遵守国家有关法律法规，确保清洁工作的安全、合规。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方责任：

（1）对乙方清洁工作进行定期检查，确保服务质量；

（2）对清洁效果进行质量评估，提出改进建议；

（3）对乙方进行技术指导和培训，提升清洁技能。

5.2丙方权利：

（1）对乙方清洁工作进行监督，发现问题时有权要求乙方整改；

（2）对清洁效果进行评价，对乙方进行奖惩；

（3）对乙方提出的技术问题和改进建议，乙方应予以采纳。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的责任：

（1）按照合同约定，支付乙方清洁服务费用；

（2）提供乙方所需的清洁工具和设备；

（3）配合丙方的监理工作，提供必要的信息和协助。

6.2甲方的义务：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方的监理工作给予支持和配合；

（3）对乙方提出的合理意见和建议给予关注和采纳。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时支付清洁服务费用，每延误一日向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求赔偿损失。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按时完成清洁工作，每延误一日向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）清洁服务质量不符合要求，每发现一处缺陷向甲方支付人民币__________元违约金；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

9.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。

9.2有下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.清洁服务费用清单；

2.清洁工作计划；

3.清洁人员名单；

4.丙方监理方案。

甲方（物业管理公司）：____________________________

乙方（清洁服务提供商）：____________________________

丙方（第三方监理机