未成年 租房合同

未成年租房合同协议书未成年租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方详细地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】法定代理人：【法定代理人全名】身份证号：【法定代理人身份证号码】地址：【乙方详细地址】一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施：房屋为【房屋结构】，房屋内设有【房屋设施】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________________法定代理人（签字/盖章）：_____________日期：【签订日期】协议书未成年租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方详细地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】法定代理人：【法定代理人全名】身份证号：【法定代理人身份证号码】地址：【乙方详细地址】概述：本合同旨在明确甲乙双方关于未成年租房的相关权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：①房屋基本信息及租赁期限；②租金及支付方式；③押金及退还条件；④房屋使用及维护；⑤违约责任；⑥争议解决；⑦变更和终止条款；⑧保密条款（如适用）；⑨执行和适用法律。一、房屋基本信息及租赁期限1.1房屋地址及设施1.1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.1.2房屋结构及设施：房屋为【房屋结构】，房屋内设有【房屋设施】。1.1.3甲方保证提供的房屋符合居住要求，不存在安全隐患。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。二、租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。2.1.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租金调整2.2.1在租赁期间，甲方不得随意调整租金。2.2.2如因市场行情变化，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。三、押金及退还条件3.1押金金额及支付3.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。3.1.2甲方收到押金后，应向乙方出具收据。3.2押金退还3.2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.2.2乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的损失后，将剩余押金退还乙方。四、房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1乙方应合理使用租赁房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动。4.2房屋维护4.2.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。4.2.2房屋及设施的正常损耗由甲方承担维修责任。五、违约责任5.1违约行为5.1.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2甲方未按约定时间提供房屋或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。5.2违约金5.2.1违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】元。5.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决6.1协商解决6.1.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、变更和终止条款7.1变更7.1.1本合同的变更，须经甲乙双方书面同意。7.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。7.2终止7.2.1在租赁期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权终止合同。7.2.2乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权终止合同。八、保密条款（如适用）8.1保密义务8.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及敏感信息或商业秘密，应承担保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露涉密信息。九、执行和适用法律1.商业租赁：在商业租赁场合，房屋的使用目的可能会更加特定，如办公室、商铺等。此时，合同中应明确租赁房屋的用途，并规定乙方不得擅自改变用途。同时，对于商业租赁，甲方可能需要提供额外的设施和服务，如网络、清洁等，这些应在合同中详细列出。2.教育机构租赁：若乙方为教育机构，如学校或培训机构，合同中应考虑学生安全及教育设施的特殊要求。甲方需保证房屋及设施符合教育安全标准，乙方则需保证合理使用教育设施，不得用于非教育目的。3.社区租赁：针对社区租赁，如社区活动中心或图书馆，合同中应包含对社区活动的支持条款，如允许社区活动的时间、频率等。同时，考虑到社区活动的公众性质，合同中应加入公共安全及秩序维护的相关条款。注意事项及解决办法：1.租赁房屋的维修责任：在合同中明确房屋及设施的维修责任至关重要。为避免纠纷，可在合同中详细列出哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。同时，建议设立维修基金，用于支付日常小修费用。2.租赁期限及续租：明确租赁期限及续租条款，避免因理解偏差导致合同终止时的纠纷。建议在合同中明确规定续租的条件和流程，以及提前终止合同的通知期限。3.押金退还条件：为避免押金退还时的争议，合同中应详细列出押金退还的条件和时间。建议在合同中规定退还押金的具体流程，以及扣除费用的标准和依据。4.保密条款：若合同涉及商业秘密或敏感信息，应加入保密条款。明确保密的范围、期限及违约责任，以保护双方的商业利益。5.法律适用及争议解决：明确合同适用的法律及争议解决方式，避免跨国租赁时的法律冲突。建议在合同中规定争议解决的具体途径，如仲裁或诉讼。详细附件清单：1.房屋设施清单：详细列出房屋内提供的设施及设备，包括家具、电器等，以便双方确认。2.维修责任说明：详细说明房屋及设施的维修责任分配，以及维修基金的设立和使