小区装修租赁合同范本

小区装修租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。四、装修及经营4.1乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并确保装修过程中不对房屋结构造成破坏。4.2乙方经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周边居民正常生活。五、维修及保养5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责修复。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.装修方案及环保审批复印件4.乙方经营许可证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方监管主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。四、装修及经营4.1乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并确保装修过程中不对房屋结构造成破坏。4.2乙方经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周边居民正常生活。五、监管主体丙方的职责5.1丙方作为第三方监管主体，负责监督乙方装修过程是否符合相关法律法规及消防安全要求。5.2丙方负责监督乙方经营活动是否符合国家法律法规，如发现乙方有违法乱纪的行为，有权要求乙方立即整改，并有权向相关部门报告。5.3丙方有权对乙方在经营过程中的废水、废气、噪音等进行检测，如不符合国家环保要求，有权要求乙方立即整改。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权根据市场行情调整租金。6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定时间退还房屋，并保证房屋及设施的完好。6.3甲方在租赁期间有权要求丙方履行监管职责，确保乙方的装修及经营活动符合相关法律法规。6.4甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全及完好。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方未按照合同约定进行装修或经营活动的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。7.3乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.装修方案及环保审批复印件4.乙方经营许可证复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管主体丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的装修及经营活动进行有效监管，确保其符合国家相关法律法规。甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全及完好。同时，甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方的装修及经营活动符合相关法律法规。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方监管主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。四、装修及经营4.1乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并确保装修过程中不对房屋结构造成破坏。4.2乙方经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周边居民正常生活。五、监管主体丙方的职责5.1丙方作为第三方监管主体，负责监督乙方装修过程是否符合相关法律法规及消防安全要求。5.2丙方负责监督乙方经营活动是否符合国家法律法规，如发现乙方有违法乱纪的行为，有权要求乙方立即整改，并有权向相关部门报告。5.3丙方有权对乙方在经营过程中的废水、废气、噪音等进行检测，如不符合国家环保要求，有权要求乙方立即整改。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用房屋进行经营活动，并享有租赁期间房屋的使用权、收益权。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合经营需求的房屋，并保证房屋的安全及完好。6.3乙方有权要求丙方履行监管职责，确保甲方的出租行为符合相关法律法规。6.4乙方在租赁期间有权根据市场变化调整经营策略，并享有经营成果的所有权。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付符合经营需求的房屋的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.2甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.装修