商业设施承包合同

商业设施承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于承包方具备商业设施承包的资质和能力，发包方对其资质和能力表示认可，双方为了共同发展，实现互利共赢，就商业设施承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、承包范围1.1承包方同意在发包方的商业设施内进行经营活动，提供商品及服务。1.2承包方应按照发包方的要求，对商业设施进行装修、布置，并承担相关费用。1.3承包方应在合同约定的地点、时间和范围内开展经营活动，不得超出合同约定的范围。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、承包费用3.1承包方应向发包方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包方应在合同签订之日起____个工作日内，向发包方支付承包费用。3.3承包期间，如承包方违反合同约定，发包方有权按照违约情况向承包方追讨违约金，违约金的标准为：____元/天。四、权利义务4.1承包方有权在承包期限内使用发包方的商业设施，进行经营活动。4.2承包方应保证所提供的商品及服务符合国家法律法规的要求，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.3承包方应按照发包方的要求，维护商业设施的整洁、安全，承担相关费用。4.4发包方有权对承包方的经营活动进行监督和管理，如发现承包方有违反合同约定的行为，有权要求承包方立即改正。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业设施承包合同2.承包方资质证明文件3.发包方商业设施所有权证明文件4.装修布置方案及效果图5.商品和服务质量保证书6.国家法律法规相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间支付承包费用2.承包方未按约定范围开展经营活动3.承包方经营假冒伪劣商品或从事违法经营活动4.承包方未按约定维护商业设施的整洁、安全5.发包方未按约定提供商业设施或干扰承包方正常经营6.发包方未按约定履行监督和管理职责三、法律名词及解释：1.承包方：指具备商业设施承包资质和能力的合同方2.发包方：指提供商业设施并同意承包方进行经营活动的合同方3.承包费用：指承包方为使用商业设施支付给发包方的费用4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.商业设施：指发包方提供的用于承包方经营活动的场地和设备四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方延迟支付承包费用：催促承包方按时支付，必要时可依法追讨违约金2.承包方超出约定范围经营：要求承包方立即改正，必要时可终止合同3.承包方经营假冒伪劣商品或从事违法经营活动：要求承包方立即停止，依法处理，必要时可终止合同4.商业设施维修或改造：提前与承包方沟通，协商维修或改造方案及费用5.法律法规变更：双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效五、所有应