房地产开发解约协议书

房地产开发解约协议书合同编号：__________房地产开发解约协议书一、解除合同1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方在原合同项下的权利和义务。1.2本协议签订后，原合同约定的所有权利义务均告终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。二、解除合同后的处理2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的开发费用，费用金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的其他费用，费用金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方返还已收取的乙方投入的款项，包括但不限于__________等，返还金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.5本协议签订后，双方应积极协助对方办理相关手续，确保解除合同的顺利进行。三、保密条款3.1双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关部门披露的外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）合同编号：__________一、附件列表：1.《房地产开发合同》（原合同）2.本协议签订后的相关支付凭证3.乙方投入的款项相关凭证4.解除合同的相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定履行开发义务，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付违约金、开发费用及其他费用，属于违约行为。3.甲方未按照本协议约定返还乙方投入的款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房地产开发企业。2.乙方：指合同中的合作方或投资者。3.原合同：指双方就项目开发事宜签订的原始合同。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.开发费用：指乙方在项目开发过程中产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按照约定支付违约金、开发费用及其他费用的问题，甲方可以先书面催告乙方，如果在催告期限内乙方仍未支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方未按照约定返还乙方投入的款项的问题，乙方可以先书面催告甲方，如果在催告期限内甲方仍未返还，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.在解除合同的过程中，如果遇到任何手续上的问题，双方应积极协助对方办理，确保解除合同的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方与乙方就房地产开发项目签订原始合同。2.乙方未按照原始合同约定履行开发义务。3.