农家乐租赁协议WPS

农家乐租赁协议WPS合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家乐设施及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方农家乐设施及场地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的农家乐设施及场地出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方农家乐设施及场地，用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证农家乐设施及场地的合法使用权，确保乙方在使用过程中的合法权益。（2）负责农家乐设施的维护、保养和管理，确保设施的正常运行。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用等原因需要终止租赁合同，甲方应提前一个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守农家乐的各项管理规定。（2）合理使用农家乐设施，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在农家乐从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用农家乐设施及场地的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有的农家乐设施及场地所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.银行转账授权书4.农家乐设施清单及场地使用规划5.农家乐设施维护、保养管理规范6.甲方、乙方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，导致乙方无法正常使用农家乐设施及场地，如：未按约定提供设施或场地被第三方征用。2.乙方未按约定支付租金，如：逾期支付、未支付。3.乙方不合理使用农家乐设施，导致设施损坏，如：故意破坏、不当使用。4.乙方在农家乐从事违法活动，如：赌博、贩毒等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农家乐设施及场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方农家乐设施及场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用农家乐设施及场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供农家乐设施或场地被第三方征用。解决办法：与甲方协商，要求甲方承担违约责任，支付违约金。3.问题：乙方不合理使用农家乐设施导致设施损坏。解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏设施，并要求乙方停止不当使用。4.问题：乙方在农家乐从事违法活动。解决办法：立即报告相关部门，按照法律进行处理，并要求乙方停止违法行为。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐设施及场地，希望出租获取租金。2