购买预售房合同样本

购买预售房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________1.6房屋户型：__________1.7房屋总价：__________1.8付款方式：__________1.9付款进度：__________1.10交付日期：__________二、交易条件2.1甲方应保证所售房屋符合我国相关法律法规及政策规定，具备预售条件。2.2乙方应按照约定时间支付购房款项，否则甲方有权按逾期付款部分计算违约金。2.3甲方应按照约定时间交付房屋，否则甲方有权按逾期交付部分计算违约金。2.4双方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合预售条件；（2）按照约定时间交付房屋；（3）提供房屋相关资料；（4）协助乙方办理产权登记手续；（5）履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付购房款项；（2）配合甲方办理预售登记手续；（3）遵守物业管理规定；（4）履行合同约定的其他义务。四、违约责任4.1甲方违约：（1）未能保证房屋符合预售条件，乙方有权解除合同并要求退款；（2）未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。4.2乙方违约：（1）未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求支付违约金；（2）未能配合甲方办理预售登记手续，甲方有权要求乙方承担相应损失；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行合同约定的义务；6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止；6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.房屋结构图4.房屋装修标准5.物业管理规定6.预售登记申请表7.付款凭证8.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋符合预售条件，认定甲方违约。2.甲方未能按照约定时间交付房屋，认定甲方违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款项，认定乙方违约。4.乙方未能配合甲方办理预售登记手续，认定乙方违约。5.其他违反合同约定的行为，按合同约定认定违约。三、法律名词及解释：1.预售房：指在房屋建设过程中，按照规划条件和合同约定，向买受人出售的尚未竣工的房屋。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.预售登记：指房地产开发商将预售的房屋向房地产管理部门申请登记备案的行为。4.交付日期：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证房屋符合预售条件：乙方有权解除合同并要求退款。2.甲方未能按照约定时间交付房屋：乙方有权要求支付违约金。3.乙方未能按照约定时间支付购房款项：甲方有权要求支付违约金。4.乙方未能配合甲方办理预售登记手续：甲方有权要求乙方承担相应损失。5.房屋交付后出现质量问题：按《中华人民共和国产品质量法》及相关规定处理。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为