工业用地租赁协议书样本

工业用地租赁协议书样本合同编号：__________工业用地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、工业用地基本信息1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：__________1.4租赁期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下个月租金。2.4租金支付地点：__________三、租赁用途及权利义务3.1乙方须按照约定的用途使用工业用地，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间享有合法使用权，但不得转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。3.3甲方在租赁期间负责工业用地的土地使用权及地上建筑物的所有权，并保证工业用地符合租赁用途。3.4甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的用水、用电、用气等基础设施服务。四、维修及保养4.1甲方负责工业用地及附属设施的日常维修和保养，确保设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，发现租赁物有损坏或安全隐患时，应及时告知甲方进行维修。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如需变更、解除或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业用地所有权证明2.乙方经营范围许可证明3.租赁物现状评估报告4.水、电、气等基础设施服务协议5.维修保养记录6.租金支付凭证7.合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定提供租赁物，或未能保证租赁物符合约定用途。4.甲方未按约定提供基础设施服务。5.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或存在安全隐患。6.任何一方未经协商一致，单方面变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业用地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方工业用地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁工业用地的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定用途使用工业用地，按月支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围与租赁物用途不符，解决办法：乙方应及时办理相关经营范围许可，或与甲方协商调整租赁用途。2.租金支付出现延误，解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.工业用地及附属设施损坏或存在安全隐患，解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保设施安全、正常使用。4.甲方未能提供基础设施服务，解决办法：甲方应按照约定提供水、电、气等基础设施服务。5.合同变更、解除或终止，解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有